Nos biens à vendre dans les Pyrénées Orientales

Les Pyrénées-Orientales sont très recherchées en termes d'achat immobilier, du fait de leur qualité de vie et fort dynamisme. Ce département est devenu très prisé et a vu sa cote de popularité grimper, depuis plusieurs années.

Découvrez tous les avantages de la vie dans ce département bordant la méditerranée et le budget nécessaire pour l'acquisition d'un logement.

Pourquoi acheter un immeuble dans les Pyrénées Orientales?

Réaliser un investissement immobilier dans les Pyrénées-Orientales est un choix peu risqué, car :

• Le parc immobilier de ce département du sud est très diversifié, ce qui permet de trouver de nombreux biens différents : résidence principale, résidence secondaire, terrain constructible, immeuble, villa de prestige, domaine viticole, château, etc. On trouve de très nombreux bâtiments anciens, la ville ayant un patrimoine culturel et architectural remontant à plusieurs dizaines de siècles, mais également de très nombreux bâtiments et immeubles neufs.
• Un investissement y est moins coûteux, si on compare avec la Côte d'Azur, par exemple. Ainsi, ce marché immobilier attractif attire de nombreux investisseurs, venant des pays alentour ou d'autres régions de France.
• Perpignan est la capitale des Pyrénées-Orientales, mais le département dispose également de villes en bord de mer (Argelès-sur-Mer, Saint-Cyprien, Collioures ou Banyuls-sur-Mer. etc.), de stations thermales et de ski. Il existe donc de très nombreuses communes présentant un réel attrait en matière d'investissement et de rentabilité.
• Les Pyrénées-Orientales est l'un des départements français les plus visités, ce qui peut s'expliquer par son climat agréable toute l'année (300 jours de soleil par an), ses nombreux sites touristiques et historiques à visiter, ainsi que ses bords de mer ou pistes de ski. Ainsi, le risque de vacance locative y est très faible.

Le prix moyen d'un immeuble dans les Pyrénées Orientales

Tout d'abord, précisons que le marché immobilier des Pyrénées-Orientales a fait l'objet d'une inflation, au cours des dernières années écoulées. Ainsi, on constate une augmentation de presque 25% sur 5 ans.

Ensuite, le prix sera largement variable entre l'ancien et le neuf (ou en cours de construction au moment de l'achat), mais également en fonction de la commune où se trouve l'immeuble.

Voici quelques exemples :

• 375 000 euros, pour un immeuble de 2 étages et 120 m² à Banyuls-sur-Mer, soit 3 125 €/m² ;
• 198 500 € pour un immeuble de 200 m² et 4 lots, à Villemolaque, soit 992 €/m² ;
• 575 000 € pour un immeuble de 4 étages et 388 m² à Perpignan, soit 1 482 €/m² ;
• 170 250 € pour un immeuble de 146 m², à rendement locatif, à Prades, soit 1 166 €/m².

Pourquoi passer par Beautiful South 66 pour l'achat d'un immeuble ?

Si vous êtes à la recherche d'un immeuble dans lequel investir, vous aurez compris que vous n'entrez pas dans le cadre des biens classiques (appartements, maisons, locaux professionnels) et que la recherche risque d'être difficile.

Beautiful South vous aide donc à trouver l'immeuble qui correspond à vos attentes et à votre budget. Nous sommes très visibles dans le département, nous maîtrisons parfaitement le marché immobilier de la région, notre équipe de professionnels est donc parfaitement bien placée pour vous assister dans cette acquisition.

Nous vous donnons également des conseils en matière d'investissement (habitat passif écologique, résidence étudiante ou senior en fonction de la ville, etc.) et en matière de dispositifs applicables dans le département 66 (loi Pinel, Censi Bouvard, etc.).

Enfin, en passant par Beautiful South 66 pour l’achat d’un immeuble, nous vous assistons jusqu'au bout du projet, avec les démarches administratives, mais également avec la recherche d'acheteurs (si vous souhaitez revendre par lot) ou de locataires. Vous avez donc un professionnel qui vous accompagne dans ce projet, du début à la fin .