Nos biens à vendre dans les Pyrénées Orientales

Vous avez entendu parlé des Pyrénées-Orientales et de sa qualité de vie ? Vous envisagez d'y acheter un terrain et de faire construire le logement de vos rêves, que ce soit pour votre vie de famille, pour anticiper votre retraite ou encore dans le cadre d'un investissement locatif ?

Découvrez les atouts de ce département méditerranéen, ainsi que le coût d'un terrain dans la région.

Pourquoi acheter un terrain dans les Pyrénées Orientales ?

La vie dans le département des Pyrénées-Orientales offre 3 avantages majeurs : une situation géographique privilégiée, une culture historique favorisant le tourisme et un pôle d'activité économique facilitant l’accès à l’emploi.

La situation géographique de ce département du sud est idéale, puisqu'il est bordé par la mer Méditerranée d'un côté et par un massif montagneux de l'autre, offrant à ses résidents les plaisirs de la mer, autant que ceux de la montagne. De même, les Pyrénées-Orientales disposent d'un important port de plaisance et d'une proximité avec l'Espagne, permettant ainsi de développement du commerce international et de la diversité multiculturelle.

De plus, cette région offre un véritable attrait touristique, entre ces nombreux monuments historiques, son histoire et sa culture, vieilles de plus de 27 siècles, mais également grâce à ses nombreuses stations thermales et de ski.

Enfin, les Pyrénées-Orientales ont su se développer économiquement, proposant divers pôles d'activités et devenant une véritable pépinière d’entreprises, avec de nombreux emplois. On peut ainsi citer Saint-Cyprien, avec son pôle nautique ou sa zone d’activités Las Hortes.

Le prix d'un terrain dans les Pyrénées Orientales

Tout d'abord, le prix de l'immobilier, incluant autant les appartements, maisons, que les terrains constructibles, peuvent être très variables, d'une commune à l'autre. Ainsi, dans les grandes agglomérations et villes réputées, comme Perpignan ou Canet-en-Roussillon, vous y trouverez des biens plus coûteux. Cela s'explique par le fait que le prix du marché immobilier évolue en fonction de l'offre et de la demande. Il est également à noter qu'il existe moins de terrains constructibles dans ces grandes villes et que lorsque vous en trouvez, ces derniers sont souvent plus petits.

À l'inverse, certaines cités des Pyrénées-Orientales offrent des prix bien plus attractifs, d'avantages de terrains constructibles encore libres, mais également des surfaces plus vastes. C'est le cas des petites villes et villages, tels que Baho, Ille-sur-Têt ou Arles-sur-Tech.

Si vous décidez d'investir dans un terrain constructible, soyez vigilant à son environnement, ses risques d'inondation, la qualité de son sol ou encore son orientation. Ces critères de choix impactent le prix, au même titre que sa surface.

Ainsi, pour vous donner une idée tarifaire, sachez qu'un terrain constructible peut coûter :

• À Céret : 82 000 euros pour 180 m², ou 145 000 euros pour 452 m² ;
• À Elne : 192 600 euros pour un terrain de 570m² ;
• Au Boulou : environ 111 000 euros pour un terrain en lotissement de 370 m² ;
• Au Perthus : 65 000 euros pour un terrain constructible de 452 m² ;
• À Perpignan : 88 000€ pour 194m² et 131 000€ pour 342m².

Pourquoi passer par Beautiful South pour l'achat d'un terrain ?

Lorsqu'on se lance dans une acquisition immobilière, les logements classiques, c'est-à-dire les appartements et maisons, sont plus facilement accessibles. En revanche, lorsque notre recherche est atypique, la tâche devient complexe.

L'achat d'un terrain est une transaction spécifique, car il en reste très peu, la plupart ayant déjà fait l'objet de construction. Il faut donc trouver un terrain qui soit vacant et constructible, une recherche difficile, donc.

Recourir à Beautiful South, c'est faire appel à une équipe compétente et réputée dans le département, informée des dernières sorties immobilières grâce à son importante visibilité sur la région.

Nous vous aidons à trouver le terrain de vos rêves dans le département des Pyrénées-Orientales, mais également dans la région Occitanie, en particulier dans l’Aude.

Mais, nous ne nous contentons pas de dénicher le terrain constructible ou faire bâtir votre habitation ou entreprise, nous vous guidons également à travers l'ensemble de la procédure d'acquisition.