Vente Maison
Sigean | 11130
950 000 €
- 3 chambres
- 230 m²
- Ref. DH1126
Nouveauté
950 000 €
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Au cœur de la région Occitanie se trouve le département de l’Aude réputé pour ses paysages naturels, son climat ensoleillé et son confort de vie en général. Avec plus de 368 000 habitants, l’Aude est une destination de choix pour devenir propriétaire d’une maison.
L’Aude est un département prisé du sud de la France qui présente de nombreux avantages pour ceux qui souhaitent acheter ou vendre une maison. Pour les investisseurs, faire l’acquisition d’une maison dans l’Aude représente un placement fiable et durable qui permet de développer son patrimoine immobilier. En plus de la richesse de son patrimoine naturel, l’Aude possède un marché immobilier attractif accompagné d’un réseau développé d’infrastructures et d’une faible densité d’habitants.
Véritable paradis pour les amoureux de la nature, le département de l’Aude est particulièrement prisé par les familles, les actifs et les retraités en quête d’un coin de verdure et d’un cadre de vie relaxant. Acheter une maison dans l’Aude permet donc de réaliser une plus-value certaine en cas d’éventuelle revente. Côté investissement locatif, le marché immobilier de l’Aude connaît une forte demande locative. Cela signifie que l’offre est toujours inférieure à la demande. Les propriétaires trouvent plus facilement des locataires et le risque de vacance locative est plus faible.
Vous cherchez plutôt à vendre votre propriété située dans l’Aude ? En passant par les services d’une agence immobilière fiable, vous avez la garantie de revendre votre bien à un prix reflétant vos attentes. En effet, l’Aude séduit facilement les investisseurs grâce à son bassin d’emploi et le dynamisme de son économie.
Si vous envisagez d’acheter une maison dans l’Aude, il faut savoir que le prix du m2 en moyenne est de 2 155 €, tous types de maisons confondus. Ce prix est en hausse de 30 % depuis les 5 dernières années. La fourchette haute est de 3 252 €/m2 tandis que la fourchette basse se situe à 846 €/m2. Un investissement dans le neuf représente en moyenne 2 585 €/m2.
Bien entendu, il faut garder en tête que les prix fluctuent en fonction de l’état de la maison, de sa localisation, de sa superficie, de ses caractéristiques, etc. Pour vous donner une idée plus précise, retrouvez ci-dessous les prix moyens au m2 pour acheter une maison dans les grandes villes de l’Aude :
La richesse du parc immobilier de l’Aude permet de trouver différents types de maisons à vendre. Il y en a pour tous les goûts et tous les budgets. Que vous soyez à la recherche d’une petite maison typique de village ou d’un mas en pleine campagne avec un grand terrain, vous trouverez forcément la pépite qu’il vous faut. De nombreuses maisons de l’Aude ont une surface habitable comprise entre 40 et 99 m2. Cela s’explique par la popularité des maisons de village et de ville qui offrent un accès simplifié aux infrastructures tout en conservant les avantages d’une maison.
Il est également possible de dénicher des propriétés de luxe, des villas de caractère et de standing dans l’Aude. Celles-ci présentent généralement une grande surface habitable, un jardin naturel et ensoleillé tout au long de l’année, une terrasse spacieuse pour en profiter en famille et éventuellement une piscine pour l’été. Il ne faut pas non plus oublier les gîtes de prestige à vendre si vous envisagez de vous lancer dans un investissement touristique.
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