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Vente Maison de village Montauriol
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Propriété proposée par

MAISON DE VILLAGE DE CARACTERE AVEC JARDIN ET PISCINE, MONTAURIOL

  • 389 000 €
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 176.21 m²
  • Ref.VH1147

VH1147

Beaucoup de caractère pour cette superbe maison de village datant de la fin du 18ème siècle alliant le confort moderne au charme de l'ancien avec ses sols en terre cuite, poutres apparentes et les très jolies portes en bois dans toute la maison. Elle est située au calme, dans le hameau des Hostalets.

Mitoyenne, elle est répartie sur plusieurs niveaux comme suit:

En rez-de-chaussée: le hall d'entrée mène à un spacieux salon/salle à manger, avec sols en terre cuite et cheminée ouverte. A l'arrière, une cuisine de campagne qui donne sur une terrasse isolée pour profiter de la vue dégagée sur la campagne et les montagnes. A l'extérieur, on accède depuis quelques marches au jardin et à la piscine.

Au premier étage: un large palier mène à 2 chambres de belles tailles, toutes deux avec salle d'eau attenante et une dotée de nombreux placards.

Au deuxième étage: une impressionnante et lumineuse suite parentale offrant une chambre de 38 m² plus mezzanine, un dressing (ou chambre d'enfants) plus salle de douche et un sauna.

En rez-de-jardin: des marches descendent de la terrasse de la cuisine à un espace supplémentaire de 25 m² qui mène au jardin inférieur et à la piscine.


Le jardin est planté d'arbres et d'arbustes et dispose d'une piscine de 12 mx 2,5 m, ce qui est rare pour ce type de propriété.

Une propriété magique idéale pour les amoureux de la nature qui cherchent à vivre loin de l'agitation dans un pittoresque hameau proche de Fourques et à seulement 20 minutes de la ville animée de Thuir.

DPE Non eligible.

Surfaces

  • 1 Parcelle 375 m²
  • 1 Abri de jardin 3 m²hors carrez
  • 1 Local technique 2 m²hors carrez
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour 38 m²
  • 1 Cuisine 18 m²
  • 1 Terrasse 35 m²
  • 1 Remise 6 m²hors carrez
  • 1 Placard 2 m²hors carrez
  • 1 Placard 1 m²hors carrez
  • 1 Remise 7 m²hors carrez
  • 1 Placard 2 m²hors carrez
  • 1 Remise 2 m²hors carrez
  • 1 Palier 9 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 32 m²
  • 1 Mezzanine 4 m²6.95m² hors carrez
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Chambre d'enfants 6 m²ou dressing
  • 1 Salle de douche / toilettes 9 m²
  • 1 Sauna 4 m²

Proximités

  • Aéroport 29 km
  • Gare 12 km
  • Gare TGV 28 km
  • Pistes de ski 90 km
  • Plage 33 km
  • Supermarché 12 km

Prestations

  • Cheminée
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 803 € / an
  • Loi Carrez 176.21 m²
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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