SUPERBE PROPRIETE AVEC GITES, PISCINE - SECTEUR NARBONNE

• 1 990 000 €
• Ref.CP308

CP308

Ancien domaine viticole rénové en 2015 et offrant aujourd’hui 10 gites haut de gamme à proximité du Canal du Midi et de la ville de Narbonne sur un parc privé de plus de 4000 m² avec jardins paysagers, piscine chauffée et parking sécurisé.

Cette sublime propriété était à l’origine un domaine viticole du XIXe siècle. Elle est composée d’une élégante maison de maître et de diverses dépendances. La rénovation du domaine a été parfaitement réalisée en conservant une grande partie des éléments d’origine des bâtiments, notamment le pigeonnier dans la tour, les anciennes cuves à vin, les cheminées, les tomettes, les façades en pierres apparentes et les poutres. La plupart des gites sont situés dans les dépendances rénovées, les deux plus grands gîtes sont logés dans la maison de maitre.

Les 10 gites sont meublés et équipés et ont tous été conçus pour offrir confort et fonctionnalité dans un cadre verdoyant et calme. Chaque gite a son propre caractère et est constitué d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage, avec 2 ou 3 chambres, des pièces à vivre décloisonnés, des salles d’eaux modernes et une terrasse privative. En accord avec l’héritage du domaine, les appartements sont meublés et décorés dans un style du sud de la France entremêlant un mobilier récent et des antiquités originales.

Les jardins paysagers autour des gites conservent le style méditerranéen, avec une plantation luxuriante d’arbustes et d’arbres, des espaces de détente et des allées sinueuses de galets menant aux terrasses privées. Situé un peu à l’écart dans le jardin, se trouve un espace piscine commun sécurisé avec un grand bassin chauffé et une terrasse ensoleillée. Le domaine est également pourvu d’autres espaces communs : salle de jeux, buanderie et parking.

Cette propriété unique et parfaitement entretenue est gérée comme une entreprise prospère depuis 9 ans. Une proposition commerciale rare pour générer un revenu sain dès le premier jour.

Composition :
4 villas deux chambres d’environ 65m² à 70m²
1 villa deux chambres (dans la maison de maître) d’environ 100m²
1 villa trois chambres (dans le manoir) d’environ 130m²
4 villas de trois chambres d’environ 90m – 100m²
Salle de jeux – 25.5m²
Buanderie – 18m²

Localisation :
Le domaine est situé dans un village viticole traditionnel et animé avec tous commerces – restaurant, café, boulangerie, épicerie. Il se trouve à quelques minutes en voiture du Canal du Midi et seulement 20 minutes de la ville animée de Narbonne.
A proximité : une dizaine de charmants villages, d’abbayes, de châteaux historiques, de superbes vignobles pour la dégustation de vins et, bien sûr, des plages et des ports de pêche de la Méditerranée.