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Votre agence immobilière dans les pyrénées orientales Beautiful South
Vente Hôtel particulier Rivesaltes
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Propriété proposée par

PRODUIT D’EXCEPTION – MAISON DE MAÎTRE, CŒUR HISTORIQUE DE RIVESALTES

  • 599 000 €
  • 7 chambres
  • 5 salles de bains
  • 360 m²
  • Ref.CP332

CP332

Située en plein centre du village historique de Rivesaltes, cette somptueuse Maison de Maître, ancienne demeure presbytérale, a été entièrement rénovée avec goût pour accueillir une activité de chambres d’hôtes. Avec le charme de l’ancien elle séduit par ses volumes généreux, ses matériaux nobles (tomettes, pierres apparentes, poutres en bois, moulures) et son ambiance chaleureuse et authentique.

Développant environ 360m² habitables ainsi que d'autres espaces avec une surface utile, cette propriété s’organise sur plusieurs niveaux :

Rez-de-chaussée :
* Spacieux garage pouvant accueillir deux véhicules.
* Hall d’entrée avec buanderie/atelier et espace technique (chaufferie et local piscine).
* Suite indépendante avec salle d’eau et WC séparé, idéale pour l’accueil de voyageurs.
* Superbe piscine intérieure chauffée nichée dans une cave voûtée en pierres – un véritable écrin de bien-être accessible depuis le rez-de-chaussée ou le premier étage.

1er étage :
* Premier salon cosy desservant une grande chambre, une salle d’eau et un bureau.
* Cuisine ouverte entièrement équipée, en connexion directe avec un vaste séjour lumineux.
* Accès à un patio intimiste et une immense terrasse ensoleillée à l’abri des regards.
* Deuxième chambre avec sa salle d’eau attenante, idéale pour recevoir.

2e étage :
* Deux cuisines modernes, parfaites pour l’activité de chambres d’hôtes.
* Quatre grandes chambres, une salle de bain, une salle d’eau et une seconde terrasse.
* Distribution idéale pour héberger confortablement plusieurs hôtes.

3e étage :
Greniers aménageables – 6 pièces supplémentaires offrant un potentiel exceptionnel pour agrandir l’espace habitable ou créer un espace de vie indépendant.

LES + :
* Activité de chambres d’hôtes déjà opérationnelle et rentable.
* Caractère historique fort et éléments d’époque préservés.
* Prestations rares : piscine intérieure, multiples terrasses/patios, garage, volume habitable important.

Emplacement idéal en centre-ville, à proximité de toutes commodités et axes touristiques.

Ce bien rare est une opportunité unique pour les amoureux de belles pierres, les porteurs de projets touristiques ou les grandes familles souhaitant s’installer dans un cadre à la fois patrimonial et vivant.

Surfaces

  • 1 Entrée 24 m²
  • 1 Chambre 26 m²Studio
  • 1 Salle de douche
  • 1 Cave 83 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Garage 44 m²
  • 1 Salon 35 m²
  • 1 Salle à manger 32 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Salle de douche 11 m²
  • 1 Bureau 17 m²ou dressing
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 21 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 15 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Salle de douche 13 m²
  • 1 Grenier 6 pièces

Proximités

  • Aéroport 3 km
  • Centre ville 50 mètres
  • Commerces 40 mètres
  • Mer 17 km
  • Parking public 50 mètres
  • Pistes de ski 100 km

Prestations

  • Cheminée
  • Puits
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2509 € / an
Diagnostic Graph

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