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Vente Maison Vinça
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VILLA D'ARCHITECTE AUX VUES PANORAMIQUES SUR 2 HECTARES, SR VINCA

  • 998 000 €
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 279.95 m²
  • Ref.DH1071

DH1071

Offrant des vues panoramiques sur le mont Canigou et toute la chaine des Pyrénées, exposée sud, implantée sur un terrain de 2.08 hectares avec piscine, villa d’architecte à l’architecture contemporaine aux prestations haut de gamme. La maison totalise 278m² habitable et se compose en rez-de-chaussée d’une très belle et lumineuse pièce de vie de plus de 100m² pourvue de larges baies vitrées offrant des vues dégagées sur les extérieurs et les montagnes environnantes, accédant à diverses terrasses et au parc, une grande cuisine ouverte équipée avec plans de travail en granit, accès aux extérieurs, à la cuisine d’été et la piscine, une buanderie, un cellier, une spacieuse suite parentale (45m²) avec dressing et salle de bains. Le 1er étage se compose de 2 chambres dont une suite avec son espace dressing, sa salle d’eau et sa terrasse privative et une 2ème terrasse dominant les montagnes, mezzanine faisant office de bureau. Un logement type 2 jouxte la maison, il se compose d’une pièce de vie avec espace cuisine et salon, accès vers une terrasse privative, une chambre et une salle d’eau attenante. Enfin un grand garage non attenant de 70m² au sol avec une grande hauteur sous plafond pouvant s’aménager au besoin en un logement R+1 complète cette propriété d’exception.

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour 100 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 36 m²
  • 1 Buanderie 14 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dressing 8 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains 16 m²
  • 1 Mezzanine 32 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Suite 28 m²
  • 1 Salle de douche 11 m²
  • 1 Garage 70 m²
  • 1 Terrain 20805 m²

Proximités

  • Aéroport 40 km
  • Mer 47 km
  • Pistes de ski 57 km

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Arrosage
  • Piscine
  • Air conditionné
  • Fenêtre aluminium
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1606 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 941€ ~ 1273€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation55kWhEP/m².anémissions1kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
1kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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