Villeneuve de la Raho est une commune des Pyrénées-Orientales en région Occitanie. Comptant aujourd’hui plus de 4 000 habitants selon le dernier recensement de l’INSEE, Villeneuve de la Raho peut être un choix idéal pour acheter un appartement, une maison ou un terrain. Voyons donc ce qu’il faut savoir sur l’immobilier de luxe à Villeneuve de la Raho.
Villeneuve de la Raho est un village rural à considérer si vous voulez réaliser un investissement dans la pierre. Son parc immobilier est composé de 88 % de maisons pour 12 % d’appartements. La commune convient donc davantage à ceux qui veulent acquérir une maison dans les Pyrénées-Orientales. D’ailleurs, 51 % des logements à Villeneuve de la Raho ont une surface habitable comprise entre 40 et 99 m². Ces logements sont donc plutôt spacieux.
Les annonces des agences immobilières pour les biens en vente à Villeneuve de la Raho affichent des prix qui varient d’un bien à un autre. Généralement, les prix sont fixés en fonction de l’état du logement, de la taille de sa surface habitable, du nombre de pièces, du jardin, etc. En moyenne, le prix de l’immobilier à Villeneuve de la Raho est de 2 793 €/m². Le prix le plus bas est de 2 323 €/m² contre 3 421 €/m² pour le prix le plus haut.
À Villeneuve de la Raho, les maisons sont plus onéreuses que les appartements. Le prix moyen des maisons est effectivement de 2 880 €/m² tandis que le prix moyen des appartements est 2 393 €/m². Quant au reste du département des Pyrénées-Orientales, le prix moyen au m² est de 2 408 €. Villeneuve de la Raho est donc plutôt située dans la fourchette haute des prix du département.
Dans l’est des Pyrénées-Orientales, Villeneuve de la Raho propose plusieurs avantages à ses habitants. Il faut déjà savoir que c’est la commune du département qui a connu la plus grande expansion démographique au cours 30 dernières années. Elle est effectivement passée de 1 200 habitants en 1982 à plus de 4 000 habitants à l’heure actuelle. Mais pourquoi une telle expansion ? En fait, Villeneuve de la Raho propose un excellent cadre de vie à ses habitants. Ces derniers apprécient le cadre naturel de la commune rurale ainsi que sa proximité avec Perpignan.
Vous voulez vivre au sein d’un cadre privilégié dans le sud de la France ? Villeneuve de la Raho est un excellent choix pour vivre à quelques encablures de la mer. Auparavant consacrée à la vigne, Villeneuve de la Raho conserve toujours aujourd’hui son patrimoine historique avec le Mas Sauvy, le Cap de Fouste et des viticulteurs. En ce qui concerne le patrimoine naturel, la commune est composée de deux zones naturelles d’intérêt écologique, faunistique et floristique.
Pour les amateurs d’activités nautiques, un lac de 201 ha a été implanté sur le territoire de la commune il y a plusieurs décennies pour les canadairs en cas d’incendie. Aujourd’hui, le lac est aussi utilisé pour la pêche à la carpe et les activités nautiques. Deux autres lacs plus petits se trouvent à proximité. Le premier a une plage longue de 800 m particulièrement appréciée par les touristes tandis que le deuxième est devenu une réserve naturelle écologique et ornithologique.
Un autre avantage de Villeneuve de la Raho est sa situation géographique privilégiée. Elle est située à seulement 7 km de Perpignan dont elle fait partie de l’aire d’attraction. De nombreux habitants de Villeneuve de la Raho travaillent donc dans l’aire d’attraction de Perpignan. La commune profite également d’un réseau de transport bien développé grâce à Perpignan. Vous pouvez facilement prendre le train et l’avion pour voyager depuis la préfecture des Pyrénées-Orientales.
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