SP480
Entre vignes et Méditerranée, à quelques minutes de Narbonne et des plages de Gruissan, au bord du Canal de la Robine, cet ensemble immobilier de caractère prend place dans un ancien domaine viticole entièrement réhabilité, alliant charme authentique et confort contemporain.
Le bien, situé en rez-de-chaussée, développe environ 208 m² et se compose de deux logements pouvant être réunis.
- Un appartement de 180 m² aux volumes exceptionnels
L’appartement principal séduit par sa lumière et ses généreux volumes, avec une spectaculaire pièce de vie d’environ 110 m².
Traversante et largement ouverte sur l’extérieur par de grandes baies vitrées, elle offre de magnifiques vues sur le canal ainsi que sur le jardin, la piscine et l’espace lounge.
La cuisine américaine haut de gamme s’intègre à un vaste espace de réception comprenant un salon à double exposition et une salle à manger chaleureuse avec cheminée à double foyer.
L’espace nuit comprend deux suites, chacune avec salle d’eau, dont une suite parentale avec dressing.
- Un T2 indépendant de 30 m²
Attenant à l’appartement, ce logement bénéficie de sa propre entrée et peut être conservé comme espace indépendant ou intégré à l’habitation principale afin de créer une troisième suite.
Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre séparée et une salle d’eau, avec une belle vue sur le canal.
Un garage complète l’ensemble.
Un cadre de vie exceptionnel
Les extérieurs, aménagés en bord de canal, offrent un cadre particulièrement privilégié : piscine, vastes terrasses en béton ciré et espace lounge composent un véritable écrin dédié à la détente.
Une propriété rare, entre eau, vignes et lumière, aux portes de Narbonne et de la Méditerranée, idéale pour profiter pleinement de l’art de vivre languedocien.
Également disponible : un splendide penthouse situé au premier étage, offrant de beaux volumes, de généreuses terrasses et des vues exceptionnelles. Nous contacter pour plus d’informations.
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