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Vente Appartement Perpignan
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Propriété proposée par

Magnifique appartement T4 de 131m² à Clémenceau – Perpignan

  • 410 000 €
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 131 m²
  • Ref.PR418

PR418

Appartement T4 de 131 m² au dernier étage – Vue panoramique sur Perpignan – Terrasse et double garage

Situé dans le quartier Clémenceau, au cœur de Perpignan, cet appartement de 131 m² occupe le 7e et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Il bénéficie de volumes généreux, d'une belle luminosité et surtout de vues dégagées et panoramiques sur Perpignan, ses monuments et les environs.

Dès l'entrée, les volumes donnent immédiatement le ton. La pièce de vie, traversante et baignée de lumière, s'ouvre largement sur une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle. Son plan de travail et la qualité de ses aménagements participent à l'impression générale de qualité qui se dégage de cet espace.

De grandes baies vitrées prolongent naturellement la pièce de vie vers la terrasse. La double baie vitrée s'ouvre intégralement, créant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Depuis la terrasse, la vue sur Perpignan et notamment le Palais du Rois Majorque constitue l'un des atouts singuliers de l'appartement.

L'espace nuit propose actuellement deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et un dressing particulièrement bien aménagé. La configuration des lieux permet également d'envisager la création d'une troisième chambre, selon les besoins du futur propriétaire.

L'appartement bénéficie de nombreux rangements et aménagements sur mesure, pensés pour optimiser les espaces et apporter un confort quotidien que l'on apprécie pleinement lors de la visite.

Côté confort, vous disposez notamment de la climatisation dans le séjour, du double vitrage, de volets roulants électriques et d'une isolation soignée.

Une grande buanderie complète l'ensemble, avec une partie actuellement aménagée en espace de sport, ainsi qu'un coffre-fort intégré.

Enfin, le double garage, particulièrement appréciable dans ce secteur de Perpignan, apporte une fonctionnalité et un confort supplémentaires.

Un appartement qui se distingue ainsi moins par une simple accumulation de prestations que par la qualité de ses volumes, sa luminosité, sa configuration évolutive, ses aménagements sur mesure et surtout ses vues exceptionnelles sur Perpignan.

Un bien à découvrir sur place pour en apprécier pleinement les volumes, la lumière et les perspectives.

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine américaine 13 m²
  • 1 Séjour 39 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Suite 26 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Buanderie 13 m²
  • 1 Garage 23 m²

Proximités

  • Aéroport 8 kilomètres
  • Centre ville 450 mètres
  • Commerces 450 mètres
  • Gare TGV 2 kilomètres
  • Hôpital/clinique 6 kilomètres
  • Pistes de ski 89 kilomètres
  • Plage 13 kilomètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Baignoire balnéo
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Coffre-fort

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2374 € / an
  • Charges 2964 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
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