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Vente Maison Argelès-sur-Mer
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MAGNIFIQUE MAISON DE CARACTERE AVEC PISCINE ET JARDIN, ARGELES SUR MER

  • 586 000 €
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 110 m²
  • Ref.DH1136

DH1136

Au cœur d'Argelès-sur-Mer, cette charmante maison à l'architecture traditionnelle offre un cadre de vie exceptionnel avec son jardin paysager de plus de 900m² et sa piscine atypique.
Construite en 1996 et entièrement rénovée en 2023, cette propriété saura vous séduire par son caractère unique et ses prestations de qualité.

Au RDC vous entrez dans une belle piece de vie de plus de 40m². Un lieu cosy et convivial, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis autour du poêle à bois. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Un bureau de 10m² et un WC indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, vous disposez de 3 chambres spacieuses idéales pour accueillir toute la famille. Chaque chambre a sa propre identité avec des surfaces allant de 10m² à 20m², offrant un espace intime propice à la détente. 1 salle d'eau et 1 WC complètent le confort de cette maison.

À l'extérieur, une magnifique terrasse exposée est/ouest vous permet de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin parfaitement entretenu est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre et partager de bons moments en plein air. La piscine offre une touche de fraîcheur bienvenue lors des journées ensoleillées. Pour partager des moments entres amis, vous trouverez une cuisine d'été entièrement équipée avec une SDE et 1 WC. Enfin, 3 dépendances allant de 4m² à 7m² vous offrent un stockage optimal.

Les équipements de cette maison sont pensés pour votre confort : fibre optique, climatisation réversible, assainissement collectif, rangements pratiques et ventilation mécanique. Le système de chauffage individuel avec une distribution par climatisation réversible

Pour votre tranquillité, vous disposez de trois places de parking privatives et 2 entrées pour vous garez en toute sécurité. Cette propriété est une véritable pépite à ne pas manquer.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix à Argelès-sur-Mer.

Surfaces

  • 1 Terrain 913 m²
  • 2 Parkings extérieurs
  • 1 Abri de jardin 4 m²
  • 1 Terrasse 8 m²
  • 1 Loggia 5 m²
  • 1 Cuisine d'été 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²Exterieur
  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Cuisine équipée 14 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dépendance 4 m²
  • 1 Dépendance 6 m²
  • 1 Salle de douche 1 m²
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Aéroport 30 km
  • Autoroute 2 km
  • Bus 300 mètres
  • Centre ville 250 mètres
  • Cinéma 500 mètres
  • Commerces 650 mètres
  • Crèche 700 mètres
  • École primaire 650 mètres
  • École secondaire 600 mètres
  • Garderie 2 km
  • Gare 900 mètres
  • Gare routière 600 mètres
  • Gare TGV 24 km
  • Hôpital/clinique 2 km
  • Lac 17 km
  • Médecin 950 mètres
  • Mer 3 km
  • Parc 4 km
  • Parking public 500 mètres
  • Piscine publique 900 mètres
  • Plage 3 km
  • Port 4 km
  • Route principale 84 mètres
  • Salle de sport 2 km
  • Supermarché 2 km
  • Taxi 1 km
  • Tennis 700 mètres
  • Université 23 km
  • Pistes de ski 113 km

Prestations

  • Piscine
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Internet
  • Clôture
  • Forage
  • Fibre optique
  • Local à vélo

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 110 m²
  • Taxe foncière 1657 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 675€ ~ 915€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
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