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Vente Maison d'hôtes Argelès-sur-Mer
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Propriété proposée par

Propriété d’exception au charme authentique, Argelès-sur-Mer

  • 1 050 000 €
  • 10 chambres
  • 5 salles de bains
  • 470 m²
  • Ref.CP346

CP346

À seulement quelques minutes d’Argelès-sur-Mer et des plages, cette remarquable propriété de caractère d’environ 500m² habitables séduit immédiatement par son élégance intemporelle, son atmosphère paisible et la qualité exceptionnelle de sa rénovation.

Nichée au cœur d’un village recherché, dans un environnement préservé sans vis-à-vis et avec de superbes vues sur les Albères, cette demeure authentique marie avec raffinement le charme de l’ancien et le confort contemporain dans un esprit à la fois chaleureux et sophistiqué.

La maison principale, développant environ 370m² habitables répartis sur trois niveaux et comprenant 10 pièces, offre de généreux espaces de vie baignés de lumière. Elle se compose de plusieurs salons de réception, d’une magnifique véranda ainsi que de six chambres. Chaque espace révèle le caractère unique de la propriété grâce à la préservation de nombreux éléments d’époque tels que les parquets anciens, les moulures, les carreaux de ciment, les poutres apparentes et d’autres matériaux nobles soigneusement mis en valeur.

Une dépendance indépendante d’environ 130m², répartie sur trois niveaux et offrant 6 pièces supplémentaires, complète harmonieusement l’ensemble. Elle ouvre la voie à de nombreuses possibilités, qu’il s’agisse d’une maison d’amis, d’une activité d’accueil haut de gamme, d’un projet familial multigénérationnel ou encore d’un espace de travail inspirant.

À l’extérieur, le terrain paysager de plus de 3600m² crée un véritable havre de paix autour de la piscine et des différentes terrasses aménagées pour profiter pleinement du climat méditerranéen, dans une ambiance intimiste et élégante.

Cette propriété rare bénéficie d’un emplacement idéal, au cœur du village avec ses petits commerces à proximité, à seulement 10 minutes des plages d’Argelès-sur-Mer et environ 15 minutes de Perpignan, offrant un équilibre parfait entre tranquillité, authenticité et proximité du littoral.

Une demeure unique, pleine de caractère et d’âme, destinée aux amateurs de propriétés d’exception en quête d’espace, de charme et d’un art de vivre incomparable.

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Autre 130 m²Gîte
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 2 Toilettes
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Maison 370 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Cuisine
  • 1 Salon
  • 1 Véranda
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Dressing
  • 1 Terrasse
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Salon
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes

Proximités

  • Aéroport 29 kilomètres
  • Commerces 100 mètres
  • Gare TGV 21 kilomètres
  • Mer 10 kilomètres
  • Pistes de ski 110 kilomètres
  • Supermarché 2 kilomètres

Prestations

  • Cheminée
  • Clôture
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 4077 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4060€ ~ 5510€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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