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Vente Maison Bages
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ANCIEN DOMAINE VITICOLE A PIEDS DES ETANGS AVEC JARDIN, PISCINE, BAGES D'AUDE

  • 749 000 €
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 287 m²
  • Ref.DH1085

DH1085

Idéalement situé, à moins de 10 minutes à pied des étangs de Bages et Peyriac de Mer, dans un cadre paisible, en pleine nature, ancien domaine viticole offrant 287m² de surface habitable sur une parcelle arboré de pins de 3222m².

La maison s’ouvre en rez-de-chaussée sur un 1er salon, un espace jacuzzi et détente, une buanderie, une pièce de stockage menant à diverses grandes caves.

Le 1er niveau se compose d’un deuxième salon lumineux avec poutres apparentes et belles hauteurs sous plafond, une cuisine séparée, un espace relaxation avec sauna et douche le tout ouvert sur une terrasse de 100m² aux vues dégagées avec une piscine, un espace barbecue et repas d’extérieur à l’ombre d’une treille, 4 chambres, dont une suite parentale et deux salles d’eau. Ce niveau permet d’envisager pleinement une vie de plein pied.

La maison dispose également de caves cumulant 135m², un très grand garage de 80m² permettant d’envisager un projet professionnel, de stockage ou rangement.

Bages est un village de pêcheurs, une terre de vignes, situé dans le parc régional de la Narbonnaise, à seulement 5 minutes au sud de Narbonne, et 15 minutes des plages.

Entre étangs, mer, montagne, lagunes et canaux, Bages permet de profiter de nombreux paysages tout en étant un lieu prisé par les galeries d’art et les artistes. C’est aussi le point de départ de plusieurs randonnées.

Surfaces

  • 1 Terrain 3222 m²
  • 1 Cave 135 m²
  • 1 Garage 80 m²
  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Buanderie 19 m²
  • 1 Stock / Réserve 16 m²
  • 1 Salon 43 m²
  • 1 Salle 14 m²espace jacuzzi
  • 1 Salon 36 m²
  • 1 Couloir 18 m²
  • 1 Suite 17 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 8 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Palier 9 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Cuisine 20 m²
  • 1 Sauna 22 m²espace sauna avec douche
  • 1 Terrasse 100 m²

Proximités

  • Aéroport 51 km
  • Cinéma 7 km
  • Commerces
  • Gare 10 km
  • Lac 1 km
  • Parc
  • Plage 26 mètres
  • Supermarché 6 km

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Jacuzzi
  • Piscine
  • Sauna

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1938 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1990€ ~ 2750€
Diagnostic Graph
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