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Vente Villa Feilluns
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Propriété proposée par

VILLA PLAIN-PIED 4 FACES AVEC VUE PANORAMIQUE, FEILLUNS

  • 299 000 €
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 135 m²
  • Ref.DH1155

DH1155

Perchée sur un ancien vignoble exposé plein sud, cette maison de plain-pied de 135 m² offre une vue dégagée et impressionnante sur les montagnes et le majestueux Mont Canigou. Construite il y a 13 ans, elle combine confort moderne et charme authentique avec ses hauts plafonds, poutres apparentes et grande ferme centrale.

L’espace de vie ouvert, lumineux et chaleureux, comprend cuisine, salle à manger et salon. Trois chambres doubles, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau pour les deux autres chambres, garantissent confort et intimité. Une buanderie/cellier séparé complète l’ensemble.

La terrasse en bois de 40 m², orientée sud, invite à profiter du soleil et du panorama. Le terrain de 5 642 m² comprend jardin et verger biologiques, oliviers, vignes et espaces ouverts. Piscine 8x4 m, garage et carport pour deux voitures.

Au cœur du parc naturel régional des Corbières Fenouillèdes, Feuilluns est un village paisible, entouré de vignobles, de forêts et de paysages typiques du Roussillon. Il offre un cadre calme et ensoleillé, à quelques minutes en voiture des commerces et services de St-Paul-de-Fenouillet.

Surfaces

  • 1 Terrain 5642 m²
  • 1 Séjour/cuisine 61 m²
  • 1 Cellier 6 m²
  • 1 Chambre 15 m²suite parentale
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Garage 19 m²

Proximités

  • Aéroport 46 kilomètres
  • Commerces 16 kilomètres
  • Mer 60 kilomètres
  • Pistes de ski 56 kilomètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1058 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 940€ ~ 1320€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
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