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Vente Maison Le Barcarès
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MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED A 5 MIN DE LA PLAGE, LE BARCARES

  • 532 000 €
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 118 m²
  • Ref.SV483

SV483

A seulement 5 minutes à pied de la plage, nichée dans un quartier calme et prisé, cette élégante villa contemporaine de plain-pied (4 faces), construite en 2008, vous séduira par ses prestations.

Elle offre 118 m² habitables sur une parcelle de 546 m², agrémentée d’une piscine intime à l’abri des regards.

Ce bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire se compose d’un espace de vie lumineux et accueillant de 60m² avec un grand et chaleureux salon, un espace repas convivial, une cuisine contemporaine entièrement équipée avec un îlot central de type mange-debout.

L’ensemble s’ouvre sur l’extérieur, où vous profiterez d’une grande terrasse dallée autour de la piscine et d’un espace ombragé grâce à une pergola bioclimatique, idéale pour vos repas d’été.

L’espace nuit a été très bien pensé avec 3 chambres dont une suite parentale avec accès direct à la piscine, dressing, salle d’eau et WC privatif, Deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants ou invités, un WC indépendant, une deuxième salle d’eau, une buanderie pratique et discrète.

L’ensemble de la maison est doté d’un magnifique parquet, qui apporte chaleur et élégance à chaque pièce.

Le jardin, planté d’essences méditerranéennes, a été conçu pour demander très peu d’entretien tout en assurant un cadre de vie reposant. La piscine sans vis-à-vis est équipée d’un dôme pouvant prolonger la saison de nage. Le jardin est également pourvu d'un porche et d'un abri voiture.

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 5 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Séjour/cuisine 60 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Terrain 546 m²
  • 1 Porche 3 m²
  • 1 Terrasse 10 m²

Proximités

  • Aéroport 23 kilomètres
  • Pistes de ski 110 kilomètres
  • Plage 300 mètres

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Forage
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2262 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 ; 2022 ; 2023 : 1150€ ~ 1620€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
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