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Votre agence immobilière dans les pyrénées orientales Beautiful South
Vente Mas Maureillas-las-Illas
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Propriété proposée par

MAS MITOYEN AVEC ANNEXE ET VUES, MAUREILLAS-LAS-ILLAS

  • 500 000 €
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • 150.9 m²
  • Ref.SP468

SP468

Située dans un cadre champêtre paisible, à proximité du village animé de Maureillas avec ses commodités, et à seulement quelques minutes en voiture de la ville prisée et dynamique de Céret, cette superbe propriété au charme authentique offre environ 150 m² habitables sur une belle parcelle de 4 511 m².

La maison principale se compose de 3 chambres, toutes avec placards intégrés, 2 salles de bain et d’un vaste séjour comprenant un grand salon avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu’une jolie cuisine équipée. Cet espace de vie s’ouvre directement sur la terrasse et la piscine, un cadre idéal pour des repas en plein air et des moments de détente.

L’annexe indépendante d’environ 50 m², idéale pour recevoir famille et amis, comprend 1 chambre en mezzanine, 1 salle d’eau, de magnifiques murs en pierre apparente, des poutres d’époque et bénéficie de la climatisation réversible.

Côté extérieur, vous profiterez d’un environnement calme, d’une belle piscine au sel (10 x 4,5 m) avec grande terrasse ensoleillée, ainsi que de superbes vues dégagées sur les Albères. Un accès au canal d’irrigation, un atelier et un espace de rangement complètent les prestations.

Une opportunité rare de vivre dans un cadre naturel exceptionnel, paisible sans être isolé, à proximité immédiate des commodités, de l’Espagne et de la Méditerranée.

Le mariage parfait entre authenticité, confort et cadre de vie recherché.

Surfaces

  • 1 Parcelle 4511 m²
  • 1 Véranda 19 m²Annexe
  • 1 Appartement 50 m²
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre Mezzanine
  • 1 Séjour/cuisine 51 m²
  • 1 Garage 13 m²Annexe
  • 1 Local technique 4 m²Annexe
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²Annexe
  • 1 Atelier Annexe
  • 1 Dégagement 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²avec placard
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3 m²

Proximités

  • Aéroport 35 kilomètres
  • Commerces 2 kilomètres
  • Mer 27 kilomètres
  • Pistes de ski 115 kilomètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 150 m²
  • Taxe foncière 1294 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2158€ ~ 2920€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
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