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Vente Maison de village Perpignan
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MAISON DE CARACTERE AVEC JARDIN, PROCHE PERPIGNAN

  • 378 000 €
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 187.5 m²
  • Ref.VH1127

VH1127

En coeur de ville, maison de caractère entièrement rénovée avec beaucoup de goût, offrant 188m² habitables sur 3 niveaux.

Cette maison pleine de cachet, aux beaux volumes, parquet, plafonds hauts s'ouvre en rez-de-chaussée sur un joli hall aux carreaux de ciment. La maison accueillait jusqu'à très récemment un cabinet médical en rez-de-chaussée. Elle se compose sur ce niveau d'un cabinet, d'un bureau, d'une salle d'attente, de toilettes et d'un dégagement. Ces pièces peuvent aisément être réinvesties aujourd'hui en chambre, bureau ou pièce de vie.

Au 1er étage la maison dispose d'une très belle pièce de vie (salle à manger et salon) lumineuse et très joliment décorée d'une surface de plus de 53m² et d'une cuisine fermée de plus de 10m².

Au 2ème étage, le coin nuit, qui comprend trois chambres de belle taille, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et des toilettes séparés.

La maison dispose d'une cave de grande capacité en sous-sol.

Coté extérieur, la maison dispose à l'arrière d'un jardin avec terrasses et jacuzzi ainsi qu'une pièce de plus de 17m² pouvant faire office d'atelier. On peut accéder à la maison par un portail au fond du jardin.

Proche de toutes les commodités (école, collège, pharmacie, supermarché,...), la bâtisse est idéale pour accueillir une famille ou encore pour combiner activité professionnelle et résidence principale. Elle peut également être repensée en 2 logements distincts puisque le rez-de-chaussée peut aisément être investi en appartement indépendant.


Située à 10 minutes seulement de Perpignan dans une petite ville dynamique et agréable à vivre au patrimoine naturel remarquable.

Surfaces

  • 1 Parcelle 258 m²
  • 1 Jardin 125 m²
  • 1 Cave
  • 1 Atelier 18 m²
  • 1 Bureau 11 m²
  • 1 Cuisine 3 m²
  • 1 Bureau 13 m²
  • 1 Salle de réception 11 m²utilisée comme salle d'attente
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Buanderie 13 m²
  • 1 Salon 54 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Proximités

  • Aéroport 20 km
  • Mer 30 km
  • Pistes de ski 75 km
  • Plage 30 km
  • Centre ville 400 mètres
  • Gare TGV 15 km

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Clôture

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1900 € / an
  • Loi Carrez 195.88 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1460€ ~ 1976€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation121kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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