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Vente Mas Perpignan
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Perpignan

AUTHENTIQUE MAS 240m², 5min DE PERPIGNAN

  • 930 000 €
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 239.89 m²
  • Ref.SP477

SP477

Authentique mas catalan de 240 m² sur parcelle de 1 018 m² dans un village prisé à seulement 5 minutes de Perpignan.
Rénové avec un soin exceptionnel, ce magnifique mas de caractère mêle charme de l’ancien et prestations contemporaines haut de gamme.

Dès l’entrée, les volumes et la lumière séduisent. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie composé d’une cuisine haut-de-gamme baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, d’un coin repas convivial, d’une salle à manger et d’un grand salon chaleureux avec cheminée.
Une chambre avec salle d’eau attenante complète ce niveau, ainsi que deux garages et espaces de parking.
À l’étage, l’espace nuit offre une somptueuse suite parentale de 42 m² (chambre, grand dressing, salle d’eau et WC), deux chambres supplémentaires, une salle de bains et WC séparés.
Chauffage au sol, chaudière thermodynamique, volets électriques à commande centrale et fibre optique garantissent un confort moderne au quotidien.

Le jardin, merveilleusement arboré, invite à la détente : terrasses ensoleillées, cuisine d’été et piscine à débordement promettent des instants privilégiés sous le ciel méditerranéen.
Ce bien d’exception, rare sur le secteur, séduira les amateurs d’authenticité, de confort et de douceur de vivre.

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage 30 m²
  • 1 Mezzanine 18 m²
  • 1 Garage 16 m²
  • 1 Local technique 15 m²
  • 1 Parcelle 1018 m²
  • 1 Entrée 17 m²
  • 1 Cellier 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cuisine 27 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Salle à manger 21 m²
  • 1 Salon 57 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 10 m²
  • 1 Dressing 16 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²

Proximités

  • Aéroport 6 kilomètres
  • Centre ville 7 kilomètres
  • Gare TGV 6 kilomètres
  • Hôpital/clinique 6 kilomètres
  • Pistes de ski 87 kilomètres
  • Plage 18 kilomètres
  • Supermarché 1 kilomètres

Prestations

  • Domotique
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Forage
  • Fibre optique
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 239.89 m²
  • Taxe foncière 4300 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210€ ~ 1640€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
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