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Vente Villa Perpignan
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MAISON DE CARACTERE, 4 FACES, AVEC JARDIN ARBORE ET PISCINE, PERPIGNAN EST

  • 724 000 €
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 193.26 m²
  • Ref.DH1145

DH1145

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Perpignan Est et sur la route des plages de Canet, dans une résidence sécurisée, cette maison 4 faces de caractère allie le charme de l’ancien aux volumes généreux et au confort moderne. Une adresse confidentielle, un environnement verdoyant, et une demeure rare à découvrir.

Implanté sur un terrain de 1515m², arboré aux essences méditerranéennes, ce bien offre environ 193 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux, avec de beaux extérieurs, une piscine avec pool house et plusieurs terrasses pour savourer chaque moment de la journée.

Le rez-de-chaussée comprend :
Une vaste entrée traversante, un salon spacieux et lumineux de 51,20 m² ouvrant sur les extérieurs, une cuisine indépendante, une arrière cuisine, une chambre de plain-pied avec dressing, une salle d’eau avec WC. Une buanderie et un garage complète ce niveau.


À l’étage :
Une superbe chambre de plus de 32 m² avec balcon ainsi que deux autres chambres spacieuses, une salle de bains, un WC indépendant, une seconde buanderie pouvant être transformée en chambre. Deux des chambres à l'étage sont équipées de climatisation.


À l’extérieur :
Un jardin soigneusement paysagé, orné de pins méditerranéens, une piscine avec pool house, plusieurs terrasses pour profiter pleinement du calme et du soleil des Pyrénées Orientales

Les plus :
Quartier résidentiel et sécurisé

Maison de caractère

Idéale pour une grande famille ou résidence secondaire

Environnement paisible à proximité immédiate du centre-ville

Surfaces

  • 1 Parcelle 1515 m²
  • 1 Garage 19 m²
  • 1 Entrée 13 m²
  • 1 Salon 51 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 32 m²
  • 1 Buanderie 13 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 10 m²

Proximités

  • Aéroport 12 km
  • Centre ville 5 km
  • Commerces 1 km
  • Gare TGV 8 km
  • Hôpital/clinique 2 km
  • Palais des congrès 5 km
  • Pistes de ski 94 km
  • Plage 10 km
  • Supermarché 1 km

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2500 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3505€ ~ 4741€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
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