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Vente Gîte Perpignan
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PROPRIETE D'EXCEPTION AVEC GITES, LITTORAL PERPIGNAN EST

  • 3 100 000 €
  • 765 m²
  • Ref.CP336

CP336

À seulement 5 minutes des plages et aux portes de Perpignan, ancien chai viticole rénové en une superbe propriété de caractère conjuguant authenticité, confort haut de gamme et rentabilité.

L’ensemble développe plus de 1 000 m² de bâti sur un parc paysager de 6 820 m², au cœur d’un environnement préservé. Aujourd’hui exploité en complexe touristique haut de gamme, il comprend :

6 gîtes de standing, spacieux, tous avec terrasses privatives, pour un total de 575 m² habitables :

3 gîtes T3 (70 m², 76 m², 107 m²)

2 gîtes T4 (80 m², 97 m²)

1 gîte T5 de 145 m²

Une habitation principale indépendante de 190 m² dotée de 4 chambres, sans vis-à-vis, avec potentiel d’agrandissement.

Dépendances aménagées : salle de petits-déjeuners, salon TV, salle de sport, garderie enfants

Cave brute de 215 m² au sol, avec la possibilité de créer deux niveaux supplémentaires

Les extérieurs sont tout aussi séduisants : deux piscines extérieures chauffées et couvertes par un dôme en hiver, pataugeoire pour enfants, espace détente/bar, aire de jeux, boulodrome, mini ferme, grand parking privatif, le tout dans un cadre verdoyant et intimiste.

Les gîtes sont vendus entièrement meublés et équipés, prêts à l’exploitation immédiate. Activité commerciale en place avec chiffre d’affaires solide et excellente rentabilité. Un bien rare, alliant charme de l’ancien, prestations de qualité et fort potentiel de développement.

Surfaces

  • 1 Parcelle 6820 m²
  • 1 Autre 190 m²habitation principale
  • 1 Autre 70 m²gîte T3
  • 1 Autre 76 m²gîte T3
  • 1 Autre 107 m²gîte T3
  • 1 Autre 80 m²gîte T4
  • 1 Autre 97 m²gîte T4
  • 1 Autre 145 m²gîte T5
  • 1 Salle de sport
  • 1 Salle de jeux
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport 18 km
  • Cinéma 6 km
  • Commerces 5 km
  • Gare TGV 14 km
  • Pistes de ski 99 km
  • Plage 7 km
  • Supermarché 5 km

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Salle de sport

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 8520 € / an

Pas d'informations disponibles

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