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Vente Gîte Perpignan
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Propriété d'exception Gîtes et Mas avec parc et piscine – À 15 minutes de Perpignan

  • 1 690 000 €
  • 11 chambres
  • 5 salles de bains
  • 468 m²
  • Ref.CP341G

CP341G

Il est des demeures qui racontent une histoire dès le premier regard. À l’écart, dans un cadre naturel préservé et à seulement quinze minutes de Perpignan, ce magnifique mas catalan allie charme authentique et confort contemporain. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la demeure principale de 285 m² conserve l’âme de la pierre ancienne tout en offrant des espaces lumineux et élégants.

Le domaine de plus de 7 500 m² se compose d’un parc arboré, de jardins baignés de lumière et d’une piscine de 12,5 x 7 m, créant une atmosphère paisible et propice à la détente. La maison principale comprend six chambres, un bureau et des espaces de vie généreux où la chaleur et l’élégance se rencontrent.

Plusieurs dépendances et gîtes indépendants complètent la propriété : deux gîtes T2 d’environ 60 m², un gîte T3 de 63 m², des locaux professionnels et un espace à réinventer pour accueillir de nouveaux projets. Deux anciennes bâtisses en pierre, un pigeonnier et un poulailler, viennent enrichir le caractère et l’histoire du mas.

Cette demeure offre un cadre idéal pour une résidence familiale, une maison d’hôtes ou un projet locatif, alliant authenticité, confort et art de vivre méditerranéen.

Cette demeure où chaque pierre raconte son histoire.

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Parcelle 7596 m²
  • 1 Autre 285 m²Maison principale
  • 1 Cave 20 m²
  • 1 Entrée 13 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 17 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Buanderie 9 m²
  • 1 Salon 60 m²
  • 1 Cuisine 21 m²
  • 1 Salle de réception 60 m²
  • 1 Dégagement 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Grenier 65 m²
  • 1 Autre 60 m²gîte T2 donnant sur l'arrière
  • 1 Pièce de vie 39 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Autre 63 m²gîte T2 donnant sur l'avant
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Salon 18 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Autre 141 m²espace aménageable en logements
  • 1 Terrasse 65 m²
  • 1 Autre 60 m²gîte T2
  • 1 Pièce de vie
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Autre 28 m²Poulailler aménageable en dépendance
  • 1 Autre 15 m²petite dépendance
  • 1 Autre 36 m²atelier
  • 1 Autre 138 m²locaux professionnels

Proximités

  • Aéroport 12 kilomètres
  • Gare TGV 7 kilomètres
  • Hôpital/clinique 12 kilomètres
  • Lac 10 kilomètres
  • Pistes de ski 85 kilomètres
  • Plage 20 kilomètres
  • Supermarché 2 kilomètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Forage
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 5604 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2580€ ~ 3500€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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