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MAS D'EXCEPTION, PISCINE, JARDIN 1.1HA, THUIR

  • 998 000 €
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains
  • 345 m²
  • Ref.SP469

SP469

Mas d’exception datant de 1870, offrant environ 345 m² d’espace de vie raffiné dans un cadre paisible et ensoleillé sur la commune de Thuir. Cette demeure de caractère conjugue authenticité et confort moderne avec des matériaux de qualité et un entretien irréprochable.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée élégante desservant un salon lumineux, une pièce TV attenante, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine semi-ouverte parfaitement équipée. Une buanderie, un cellier, deux caves dont une dédiée au garde-manger, un hall spacieux, un WC, une salle de billard et une véranda complètent cet espace de vie, idéal pour recevoir et se détendre.

L’étage révèle un agencement harmonieux avec un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains, un WC, ainsi qu’une somptueuse suite parentale comprenant chambre, double dressing et salle de bains privative. Vous apprécierez également une salle de gym, une chambre avec salle d’eau attenante, un bureau et un second dégagement, offrant un cadre de vie fonctionnel et élégant.

À l’extérieur, un vaste jardin arboré de plus d'un hectare invite à la sérénité, agrémenté de plusieurs terrasses propices à la détente. Une piscine maçonnée de 10x5 mètres promet des moments de plaisir inoubliables. Le stationnement généreux permet d’accueillir plusieurs véhicules, voire un camping-car.

Les prestations techniques sont à la hauteur de ce bien d’exception : pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée, panneaux solaires, fenêtres double vitrage et belles hauteurs sous plafond assurent confort et performance énergétique dans un environnement calme et lumineux.

Offrez-vous le privilège d’habiter un Mas alliant charme historique et modernité, idéal pour une vie familiale épanouie ou une résidence secondaire d’exception. Contactez-nous pour découvrir ce lieu unique.

Thuir est réputée pour son riche patrimoine viticole et culturel, et offre un cadre de vie agréable avec ses marchés, ses commerces et ses animations tout au long de l’année. Vous apprécierez également la proximité des plages méditerranéennes et des paysages pittoresques des Pyrénées-Orientales, faisant de ce lieu un véritable havre de paix alliant nature et culture.

Surfaces

  • 1 Terrain 11161 m²
  • 1 Garage
  • 1 Garage
  • 1 Pool house avec salle d'eau et WC
  • 1 Entrée 22 m²
  • 1 Salon 34 m²salon + bar
  • 1 Salon 17 m²piece tv
  • 1 Salle à manger 24 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Cave 14 m²garde manger
  • 1 Cave à vin 29 m²
  • 1 Hall 10 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Salle de jeux 24 m²salle de billard
  • 1 Véranda 29 m²
  • 1 Dégagement 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 29 m²
  • 1 Salle de bains 12 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Salle de sport 29 m²
  • 1 Chambre 25 m²ch d'amis
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Bureau 26 m²

Proximités

  • Aéroport 21 km
  • Centre ville 3 km
  • Commerces 3 km
  • Gare TGV 16 km
  • Lac 19 km
  • Pistes de ski 78 km
  • Plage 31 km
  • Supermarché 3 km

Prestations

  • Panneaux solaires
  • Forage
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3200 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1460€ ~ 2020€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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