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Vente Maison Villeneuve-de-la-Raho
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Propriété proposée par

Maison exceptionnelle au bord du lac à Villeneuve-de-la-Raho

  • 740 000 €
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains
  • 189.5 m²
  • Ref.DH1164

DH1164

Cette superbe maison de plus de 180 m² face au lac à Villeneuve-de-la-Raho offre un cadre de vie exceptionnel dans un village très recherché du Sud de la France.

Située à Villeneuve-de-la-Raho, commune prisée pour son lac majeur du Roussillon — véritable lieu de loisirs avec baignade, activités nautiques, sentiers de promenade et vue panoramique sur le massif du Canigó — cette propriété constitue une opportunité rare dans un secteur attractif.

La maison dispose de six chambres spacieuses, idéale pour une grande famille ou comme résidence secondaire, avec une configuration flexible grâce à ses sept pièces réparties sur deux niveaux.

Le confort est assuré par la climatisation, les double-vitrages et une cheminée conviviale dans la pièce de vie. L’installation Internet moderne vous permet de rester connecté en toutes circonstances.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’un accès direct au lac de Villeneuve-de-la-Raho, un lieu très apprécié pour la baignade, la pêche, les balades à pied ou à vélo autour de ses vastes étendues d’eau et d’espaces verts.

La propriété est également dotée d’une piscine, d’un pool-house avec coin barbecue, cuisine d'été et douche extérieure, parfaits pour profiter pleinement des journées ensoleillées et recevoir vos proches. Le jardin clos, avec volets assurant votre intimité, offre un environnement sécurisé pour toute la famille.

Pleine de charme et de caractère, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer dans un village catalan dynamique, à quelques minutes en voiture de Perpignan et au cœur de paysages naturels exceptionnels.

Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien d’exception !

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Pool house 30 m²
  • 1 Parcelle 920 m²
  • 1 Cave 119 m²
  • 1 Garage 30 m²
  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Cuisine 18 m²
  • 1 Séjour 49 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Mezzanine 8 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Proximités

  • Aéroport 13 kilomètres
  • Gare TGV 10 kilomètres
  • Hôpital/clinique 11 kilomètres
  • Lac 1 minute
  • Pistes de ski 99 kilomètres
  • Plage 10 kilomètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Barbecue
  • Clôture
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 180 m²
  • Taxe foncière 2509 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1700€ ~ 2300€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
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