SP484
Située dans un quartier résidentiel agréable de Prades, à proximité des commerces, des établissements scolaires et de la clinique Saint-Michel, cette maison de caractère signée par l’architecte Édouard Mas-Chancel séduit par son architecture singulière et l’utilisation du marbre rose, typique du patrimoine local. Sa façade et ses détails d’inspiration médiévale lui confèrent une identité rare.
La propriété est implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 700 m², bénéficiant de l’irrigation par le canal agricole. Elle développe environ 166 m² habitables, répartis sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste séjour de 51 m² avec cheminée et poêle à bois récent, un salon, une véranda chauffée faisant office de jardin d’hiver, une cuisine, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, quatre chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, ainsi qu’un dressing composent l’espace nuit. Une terrasse exposée plein sud permet de profiter d’une belle vue sur le Canigou.
À l’extérieur, une piscine de 11 x 5 m invite à profiter des beaux jours. Une dépendance d’environ 75 m² complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités d’aménagement : logement indépendant, espace pour recevoir famille et amis, bureau professionnel ou atelier. Les arrivées d’eau et d’électricité sont déjà en place.
La maison dispose également de menuiseries en double vitrage et de la fibre optique. Son jardin arboré, son architecture distinctive et ses espaces complémentaires en font un bien adapté à différents projets de vie, à quelques pas des commodités de Prades.
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