La commune de Corneilla-la-Rivière est rattachée au département des Pyrénées-Orientales situé en région occitane. Elle correspond au code postal 66 550 et compte environ 2 000 habitants pour une superficie totale de 1275.7 km². Si vous êtes intéressé par le marché immobilier de luxe de Corneilla-la-Rivière et que vous cherchez à y investir, alors voici quelques renseignements utiles à connaitre avant de vous lancer.
Grâce aux prix accessibles des biens immobiliers de Corneilla-la-Rivière, les habitants de cette dernière sont pour la majorité propriétaires de leur logement principal. En effet, 75.63 % des habitants sont propriétaires contre 22.44 % seulement de locataires, les 1.93 % restants bénéficient d’un logement à titre gracieux. Le parc immobilier à Corneilla-la-Rivière est considéré comme étant semi-récent au vu du grand nombre d’habitations qui y ont été construites après 1970 (60 % environ), sans compter les diverses rénovations qui ont été apportées aux biens plus anciens. Le marché immobilier dans cette commune comporte principalement des habitats de grande surface avec 4 pièces ou plus (un peu plus de 78 % du nombre total) qui sont répartis en maisons individuelles (92.57 %) et appartements (7.43 %). Cette répartition joue un rôle non négligeable lors de l’établissement du prix du mètre carré des biens immobiliers.
En effet, Bien qu’une moyenne générale sur le prix de l’immobilier à Corneilla-la-Rivière soit définissable en incluant l’ensemble des transactions immobilières, il est néanmoins préférable et plus précis de déterminer le prix moyen selon le type du bien. Ainsi, pour un appartement acheté en 2021, le prix moyen au mètre carré était de 1246 € : il a donc subi une évolution de 19 % de plus en comparaison avec l’année 2018. En outre, une maison achetée en 2021, possédait prix moyen au mètre carré de 1909 € en 2021 : il a donc également subi une évolution qui elle équivaut à 13 % de plus par rapport au prix de 2018.
Le marché immobilier à Corneilla-la-Rivière est avantageux si vous envisagez d’investir dans ce secteur. En effet, la commune dispose de diverses infrastructures d’éducations et de santé, en plus d’offrir à ses habitants des espaces verts propres ainsi que de nombreux chemins propices à la randonnée. Aussi, De multiples moyens de loisirs et de divertissement sont mis en place tout au long de l’année, en allant des manifestations et festivals jusqu’aux visites guidées et expositions peintures en passant par les diverses brocantes et marchés : il suffit de consulter l’agenda événementiel du département des Pyrénées-Orientales pour en savoir plus. L’un des autres avantages dont bénéficie cette ville est sa proximité avec des villes offrant des services complémentaires (hôpitaux, crèches, etc.) telles que Le Soler qui se trouve à moins de 6 kilomètres ou encore Thuir qui est située à un peu plus de 7 kilomètres.
Par ailleurs, Corneilla-la-Rivière représente une commune dont l’économie locale se porte bien grâce aux nombreuses entreprises recensées et qui touchent à plusieurs secteurs, offrant ainsi de l’emploi aux habitants à différentes échelles et à des postes distincts. Les salaires qui y sont proposés sont également attractifs comparés à ceux qu’on retrouve dans les autres petites villes tranquilles : 3 537 € nets/mois pour les cadres en moyenne, 2 124 € nets/mois pour les professions intermédiaires, 1 641 € nets/mois pour les employés et 1 631 € nets/mois pour les ouvriers. De manière globale, elle dispose d’une position nationale égale à 6870 / 6870 et d’une position départementale égale à 54 / 226, ce qui fait d’elle une commune plutôt bien classée.
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