Vente Appartement
Saint-Cyprien | 66750
159 000 €
- 1 chambre
- 1 salle de bains
- 31.76 m²
- Ref. SV460
159 000 €
1 240 000 €
970 000 €
Saint-Cyprien est une commune française qu’on retrouve dans la partie est du département des Pyrénées-Orientales située en Occitanie. Il s’agit d’une commune urbaine et littorale qui dénombrait une population relativement importante de 11 040 habitants en fin 2019. Sur le plan géographique, elle est incluse dans l’aire d’attraction de Perpignan. Voyons donc pourquoi investir dans l’immobilier de luxe à Saint-Cyprien plait à de plus en plus de monde.
Il n’est jamais aisé de fixer la mise à prix d’un bien immobilier, et ceci est d’autant plus ardu lorsqu’il est question d’un logement situé dans une commune convoitée. En outre, il est possible d’établir une moyenne de prix pour un mètre carré en évaluant certains critères essentiels (type de bien, localisation, nombre de pièces, etc.). Pour le cas du parc immobilier de Saint-Cyprien, le prix médian d’un m² a été estimé à 3 043 €, contre 2 260 € comme prix moyen du mètre carré dans le département des Pyrénées-Orientales. Avec un taux de propriétaires équivalent à 62 %, on recense 7 085 maisons ainsi que 8 757 appartements dont 24 % comptent 5 pièces ou plus.
Par ailleurs, si on aspire à fournir des prix moyens plus précis et qui correspondent mieux à la situation actuelle du marché immobilier haut de gamme à Saint-Cyprien, alors nous pouvons procéder à une catégorisation des biens en fonction de leur type (maison ou appartement). Ainsi, pour un appartement, le prix du m² est de 2 987 € en moyenne et est compris dans une fourchette allant de 1 727 € à 4 019 €. En revanche, le prix moyen d’une maison s’élève à 3 108 € pour des montants allant généralement de 1 797 € à 4 182 €.
Il est utile de savoir que la qualité de vie est plutôt élevée dans cette ville dotée d’un environnement urbain paisible et d’un bien-vivre ensemble harmonieux. Grâce à ses paysages divers et plaisant et à son histoire catalane, Saint-Cyprien fait partie des joyaux de la Côte Vermeille et se distingue par ses espaces verts et son environnement préservé ainsi que par son habitat à dimension humaine. Aussi, elle est connue pour être très active en été et pour garder son dynamisme durant toute l’année, tout en restant authentique et à proximité de ses habitants. Elle est également prisée pour sa localisation proche de sites naturels splendides, dont on peut notamment citer les Fenouillèdes situées entre le bassin de la Têt et le massif des Corbières, le Vallespir dans le Tech et le Conflent dans la vallée de la Têt.
Sur le plan économique, la ville met à disposition des entreprises les conditions propices à leur développement et leur évolution sur le marché, tout en faisant en sorte d’offrir des moyens de divertissements correspondant à tout un chacun pour que tous les habitants puissent s’adonner à des activités de loisirs ou de sport. Randonnée, golf, jardin des plantes, centres équestres, parc de la Prade, clubs sportifs, plongée, jet-ski, équitation, voile ainsi que des kilomètres de sentiers sécurisés pour sillonner le territoire en toute tranquillité à la découverte de paysages uniques et typiques de la région. Parmi les lieux à visiter dans cette commune, on retrouve le port Saint-Cyprien qui représente le deuxième port de plaisance en France et le troisième en Europe et qui se trouve dans le parc naturel marin du Golfe du Lion, et le grand stade Les Capellans qui se situe à seulement quelques minutes du port et de la plage et qui offre une multitude d’activités sur un site verdoyant de quatre hectares.
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