Vente Maison
Los Masos | 66500
570 000 €
- 4 chambres
- 2 salles de bains
- 200 m²
- Ref. DH1043
570 000 €
Pourquoi et à quel prix acheter un bien immobilier de luxe à Los Masos ? La ville présente de nombreux atouts en termes de qualité de vie et offre par ailleurs, des opportunités immobilières à considérer. Faisons donc un d'horizon sur les tendances immobilières au sein de cette petite ville.
Que vous soyez acheteur de votre résidence principale ou secondaire, si ce n’est pour une optique locative, la pierre est un investissement durable qui reste l’un des placements les plus favorables sur le long terme. Mais avant de vous engager, il est utile de vous informer sur les perspectives du marché immobilier à Los Masos.
Le marché immobilier du village est dans l’ensemble résilient. Les ventes dans cette région sont plus axées sur les maisons et cela s'explique entre autres par la composition du parc immobilier à Los Masos. En effet, sur 435 logements, 92 % sont des maisons contre 6% d’appartements. D’autre part, Los Masos compte une moyenne de 84% de résidences principales et 11% de résidences secondaires et sur les 932 habitants de la ville, 80 % de ces habitants sont propriétaires de leur maison tandis que les locataires représentent 18%.
Le budget à prévoir pour l’achat d’une maison à Los Masos diffère selon nombreux critères. De ce fait, vous aurez la possibilité de trouver des biens allant de 75 000 € à 350 000 € environ pour des surfaces comprises entre 60 et 100 m². Le prix peut cependant grimper jusqu'à 650 000 € pour des plus grandes surfaces atteignant les 200 m².
La variation des prix peut être justifiée par différents éléments, notamment, la superficie du bien, son état général, son entretien, le coût des éventuels travaux de rénovation, la qualité du bien (exposition, disposition d’un jardin, potentiel d’extension…). D'autres critères additionnels peuvent également être pris en compte comme la performance énergétique (DPE) du bien par exemple.
Avec sa situation privilégiée au pied du Canigou, entre mer et montagne (45 km) ; Los Masos est attractif à tout point de vue, autant pour les personnes en quête de calme et de nature souhaitant s’y installer durablement, que pour un investisseur souhaitant acquérir un bien immobilier à but locatif. En effet, cette petite ville a plusieurs atouts : le principal reste sa proximité de Prades, capitale du Conflent à 3,7 km et de Perpignan à 40 km, accessible par la RN116.
À cela s'ajoute son cadre de vie tranquille et naturel. En effet, cette commune offre une infinie variété de paysages et d’espaces (gorges, sources d’eau chaude, grottes…) ; et compte par ailleurs des richesses architecturales à l’image de l’église de Notre-Dame-de-Roure ou l’église Sainte-Marie.
Terre de loisirs et d'activités vertes, Los Masos est un lieu privilégié pour faire du rafting, de l'équitation, du canyoning, des randonnées pédestres (le long du canal de Bohère par exemple), de la balade à vélo… Elle dispose par ailleurs de divers équipements de loisirs et de détente tels que : un terrain de tennis, de pétanque, de cross, un terrain de sport (foot, basket…), etc.
Investir dans l’immobilier à Los Masos ne s’improvise pas. Vous pouvez dans un premier temps consulter les annonces immobilières à Los Masos pour avoir un aperçu des biens immobiliers mis en vente dans la région et avoir une idée sur ses tendances immobilières. Ceci dit, cela requiert beaucoup de temps et un minimum de connaissances dans le domaine.
Dans cette perspective, la meilleure chose à faire est de demander conseil à notre agence immobilière qui sera en mesure de vous aider à trouver la maison de vos rêves ou le terrain idéal pour bâtir votre propriété, tout en vous accompagnant pour l’accomplissement effectif de votre projet d’achat.
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