Lorsqu’il s’agit d’acquérir un bien immobilier, l’acheteur doit prendre en compte plusieurs points. Si vous prévoyez d’acheter un bien immobilier à Saint-Marsal, nous vous conseillons de recueillir toutes les informations nécessaires. Quel que soit votre objectif d’acquisition (résidence secondaire, investissement locatif, etc.), il faut vous renseigner avant l’achat d’un bien immobilier de luxe à Saint-Marsal.
Le budget tient une place très importante dans le cadre d’une acquisition immobilière. C’est en effet en fonction du budget que vous pourrez déterminer les prestations et les types de biens que vous pouvez acquérir. Il est, outre cela, nécessaire d’avoir connaissance du marché immobilier pour pouvoir orienter son choix sur un ou plusieurs secteurs.
À Saint-Marsal, le prix de l’immobilier reste raisonnable étant donné son emplacement stratégique. Les biens mis sur le marché coûtent en moyenne 1 300 € le mètre carré, à savoir que la majeure partie des appartements sont plus chers que les maisons, ces dernières ayant été construites avant les années 70.
Étant donné que plus de 90 % des logements à Saint-Marsal sont des maisons, elles sont automatiquement plus présentes sur le marché immobilier. Au cours de ces dernières années, le prix au mètre carré a évolué de près de 12 %, et cela ira encore dans ce sens, car les demandes de logements sont largement supérieures aux offres.
Côté taxe, la taxe d’habitation de la ville est de 8 % et la taxe foncière s’élève à 12 %. La taxe d’enlèvement des ordures s’élève, quant à elle, à 13 %. Ces données sont essentielles, car elles permettent d’évaluer les différentes charges à payer suite à l’acquisition d’un bien immobilier de standing
Située dans le département des Pyrénées-Orientales, la ville bénéficie d’un ensoleillement pendant une grande partie de l’année, la rendant attractive aux yeux des acquéreurs locaux et internationaux. Dans le cas où vous préparez votre retraite, Saint-Marsal est fait pour vous. Calme et sécurisé, vous aurez la chance de profiter de votre nouvelle vie.
De plus, vous ne manquerez de rien. La ville dispose de toutes les commodités essentielles au quotidien : commerces, établissement de santé, transport, restaurants, médiathèque, écoles, lycées, cinémas, et boulangeries. L’ennui n’est pas au rendez-vous à Saint-Marsal. La ville dispose en effet, de plusieurs aires de loisirs, et des terrains favorables à la pratique des randonnées. Dans le cas où vous devriez prendre l’avion, l’aéroport se situe à Perpignan qui se trouve à une trentaine de minutes de Saint-Marsal.
Sans compter le prix défiant toute concurrence, il faut dire que tous ces atouts rendent l’immobilier de prestige à Saint-Marsal particulièrement intéressant et attractif pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de location saisonnière, ou établir une résidence secondaire.
Que ce soit dans le cadre d’un achat ou d’une vente immobilière d'un bien de luxe dans le département des Pyrénées-Orientales, nous vous conseillons de passer par l’agence immobilière de prestige Beautiful South. Possédant une connaissance parfaite du marché immobilier dans le secteur avec une expérience de près de 20 ans, l’équipe peut répondre aux demandes des clients locaux et internationaux.
Beautiful South s’engage à respecter vos critères que ce soit en termes de styles de bien, de localisation ou de superficie. Pour ce faire, l’agence collabore avec de nombreux spécialistes de la région. De plus, elle vous assiste dans chaque étape de l’acquisition ou de la vente. À noter que Beautiful South ne s’arrête pas là, car elle vous conseille et vous donne toutes les informations dont vous avez besoin pour envisager ou non l’achat d’un bien spécifique. En bref, Beautiful South fait de votre projet immobilier une réalité, et ce dans les meilleurs délais.
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