Vente Maison de village
Codalet | 66500
175 000 €
- 3 chambres
- 1 salle de bains
- 91 m²
- Ref. VH1081
175 000 €
Au cœur du département des Pyrénées-Orientales se trouve la commune de Codalet. Ce village de quelques centaines d’habitants est aussi bien connu pour son patrimoine historique que pour son immobilier prestige avec ses maisons de standing. Retrouvez ici tout ce qu’il faut savoir avant d’investir dans un bien immobilier luxe à Codalet.
Le parc immobilier de Codalet se distingue par ses maisons de caractère qui possèdent pour la majorité plus de 5 pièces. Ces maisons de charme typiques de la région Occitanie ont souvent une surface habitable supérieure à 100 m². Elles sont proposées à la vente pour 2 001 € en moyenne par m² et pour 2 302 €/m² pour les propriétés les plus prestigieuses. Ces maisons de prestige se trouvent donc dans la fourchette haute du département des Pyrénées-Orientales qui est de 2 608 €/m².
La commune occitane qui accueille environ 360 habitants selon le dernier recensement est davantage connue pour ses maisons de caractère, mais elle abrite aussi quelques appartements de standing. En passant par une agence immobilière de luxe, vous trouverez forcément la pépite qui vous correspond en termes de qualité du logement, de surface, de vue, de l’année de construction, etc. À Codalet, le prix moyen d’un appartement standard est de 1 657 €/m². Les appartements de luxe se vendent quant à eux à 1 906 €/m² en moyenne. En comparaison, la moyenne des Pyrénées-Orientales est de 2 482 €/m² pour les appartements de standing. Les maisons sont donc plus onéreuses que les appartements à Codalet.
Avec une superficie de seulement 2,78 km², la commune de Codalet ne regorge évidemment pas de propriétés de luxe disponibles à la vente sur le marché immobilier. Il y a cependant régulièrement de magnifiques propriétés qui sont proposées à la vente. Dans ces cas-là, il ne faut pas rater l’opportunité de pouvoir devenir propriétaire d’un bien haut de gamme en Occitanie et plus précisément dans les Pyrénées-Orientales.
Les biens immobiliers de prestige disponibles à Codalet sont généralement des maisons de village avec une construction en pierre, une exposition sud parfaitement ensoleillée, une belle vue donnant sur les vallées pyrénéennes, un jardin privé sans vis-à-vis et une piscine pour profiter des journées chaudes d’été. Même si les constructions sont anciennes, la plupart des logements sont rénovés pour proposer toutes les commodités modernes à l’intérieur comme une douche à l’italienne, une connexion Internet haut débit, une cuisine fonctionnelle et moderne, etc.
En tant que petite commune des Pyrénées-Orientales, Codalet propose à ses habitants un charme indéniable. Devenir propriétaire d’un bien immobilier de luxe à Codalet, c’est avoir son propre coin de paradis sous le soleil du sud de la France. Historiquement, Codalet fait partie du pays de Conflent réputé pour le paysage des vallées pyrénéennes. Son climat océanique altéré renforce le charme de Codalet.
Une autre raison d’acheter un bien de prestige à Codalet est de participer à la conservation de son patrimoine historique. Aujourd’hui, le village renferme des monuments historiques importants tels que l’abbaye Saint-Michel de Cuxa, la chapelle Saint-Jean de Dossorons et l’église Saint-Félix de Codalet.
Codalet a beau être un village de quelques centaines d’habitants, la commune n’est pas pour autant isolée des grandes villes et des infrastructures importantes. En effet, Codalet se trouve à seulement 40 kilomètres à vol d’oiseau de Perpignan qui est la préfecture des Pyrénées-Orientales. Seulement 1 kilomètre la sépare de la sous-préfecture Prades. Par conséquent, Codalet accueille aussi bien des retraités que des actifs. Ces derniers profitent de l’aire d’attraction de Prades et du dynamisme de son bassin d’emploi.
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