Montauriol, située dans l'est du département des Pyrénées-Orientales en région Occitanie, est une petite commune rurale où il fait bon vivre. Si vous souhaitez rejoindre les 250 Montauriolencs et installer votre résidence principale dans la commune ou y acquérir une résidence secondaire, nous vous ouvrions les portes des plus belles demeures de cette perle de la région des Aspres. On vous présente l'immobilier de luxe à Montauriol.
Plusieurs propriétés de prestige sont établies sur le territoire de cette commune située à l'extrémité orientale de la chaîne pyrénéenne. Ces maisons de caractère, parfois composées d’annexes et de bâtiments anciens rénovés avec goût, sont en vente pour un prix au mètre carré plus élevé que les appartements.
En moyenne, le prix du mètre carré à Montauriol est de 2 650 euros pour une maison, contre 2 300 euros pour un appartement de standing, mais ce prix moyen augmentera évidemment en fonction des atouts particuliers qu’offrira la propriété.
La plupart des demeures de prestige à Montauriol sont de grandes propriétés, composées de cinq pièces ou plus, disposant d’un jardin et d’une piscine. Il s’agit principalement de maisons anciennes qui ont été rénovées pour mêler subtilement le charme ancien aux installations modernes et pratiques.
Faites-nous part de votre projet et nous vous présenterons les propriétés de prestige qui correspondent à vos critères dans la commune de Montauriol et dans les environs.
Que vous souhaitiez vous installer, établir une résidence secondaire pour la famille ou réaliser un investissement locatif, nous saurons vous orienter vers le bien qui vous permettra de concrétiser votre projet de la manière la plus satisfaisante possible.
En achetant une demeure de prestige à Montauriol, vous investissez dans la pierre qui sera la plus recherchée dans un avenir proche, à savoir un havre de paix dans un cadre privilégié et paisible, tout en restant suffisamment proche de l’activité économique des agglomérations.
Certains dispositifs d’optimisation fiscale sont à votre disposition, quel que soit votre niveau de revenus et votre patrimoine existant. Si vous avez des rénovations à envisager, vous pourrez aussi profiter d’avantages fiscaux intéressants.
En choisissant votre demeure avec soin et en actionnant les dispositifs fiscaux adéquats, vous assurez d’optimiser votre investissement tout en faisant en sorte que votre bien prenne de la valeur avec les années, pour constituer un véritable atout patrimonial pour votre famille.
Si vous souhaitez vous installer à Montauriol, vous apprécierez le calme de la commune et les nombreuses activités culturelles et sportives qui vous seront offertes par la nature environnante luxuriante, marquée d’anecdotes historiques.
La commune est assez préservée des problèmes de sécurité, tant concernant les atteintes aux biens que celles concernant les personnes.
Vous profiterez du climat méditerranéen, des plages de sable fin et des paysages de montagne toute l’année, puisque la région se prête tant aux activités d’hiver que d’été. S’installer à Montauriol, c’est vivre entouré de réserves naturelles, pour savourer pleinement la flore et la faune et les merveilles de notre terroir.
Vous apprécierez la proximité avec Perpignan, où vous pourrez retrouver les plaisirs de la vie citadine pour un après-midi, sans toutefois être confronté au tumulte des grandes agglomérations. Il vous suffira de prendre la voiture pour une trentaine de minutes pour rejoindre le centre-ville de Perpignan.
Pour faire quelques courses aux alentours de Montauriol, vous pourrez facilement rejoindre Tordères, qui se situe à moins de 3 kilomètres, Llauro ou Caixas, toutes deux à 3 kilomètres, ou encore Oms, à 4 kilomètres.
Montauriol étant proche de la frontière espagnole, vous serez aussi à deux heures de voiture de Barcelone, pour profiter du week-end dans une des villes les plus animées d’Europe.
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