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Immobilier Marquixanes avec Beautiful South

Avant d’investir dans un bien immobilier, il est essentiel d'explorer tous les avantages que la ville a à vous offrir et bien étudier le marché. Alors, pourquoi investir à Marquixanes ? Atouts, prix, qualité de vie…Nous détaillons tout cela dans cet article.

Le prix de l'immobilier à Marquixanes

Pour acheter une maison à Marquixanes, comptez un prix oscillant entre 40 000 à 490 000 € selon la zone et le cachet de la maison. Les prix de l’immobilier à Marquixanes sont donc très variables et diffèrent selon plusieurs critères. Citons : le type de bien (villa plain-pied, maison de village…), l’état du marché immobilier, le style de la maison ou de l’appartement, le nombre de pièces et disposition, l’orientation de la façade principale, la vue disponible, l’année de construction, l’étage et présence ou non d’un ascenseur…

Quelques données pour en savoir plus sur le parc immobilier de Marquixanes

Le parc immobilier à Marquixanes se compose d’environ 339 logements répartis sur 64 % de propriétés principales, 20 % de résidences secondaires et 16 % de logements vacants. Par ailleurs, 89,9 % du nombre de logements représentent des maisons, contre 9,2 % d’appartements : soit 303 maisons et 31 appartements.

Marquixanes possède une superficie de 4,9 km² et une population de 551 habitants pour une densité de 112 hab/km². Environ 55 % des ménages sont prioritaires de leurs résidences, contre 44 % qui sont locataires. L'âge médian sur ce territoire est de 43 ans et les moins de 25 ans représentent près de 28 % de la population, tandis que les plus de 25 ans représentent 72 %.

Pourquoi acheter un bien immobilier à Marquixanes

Les raisons qui pourront vous pousser à acheter un bien à Marquixanes sont nombreuses :

  • Marquixanes est une commune rurale qui propose un style de vie calme et apaisant ;
  • Sa situation privilégiée au centre du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie, lui offre de nombreux avantages tels que son doux climat méditerranéen, sa nature et ses nombreux espaces verts…
  • La ville de Marquixanes offre aussi un patrimoine architectural remarquable chargé d’histoire : l’église Sainte-Eulalie, des fortifications médiévales, des maisons anciennes datant de 14e et 15e siècle…
  • Elle comporte une dizaine de commerces de proximité dont des restaurants, des commerces, un hypermarché…;
  • Elle se compose aussi de plusieurs équipements et installations sportives, notamment : un boulodrome, deux sites d’activités aquatiques et nautiques, un terrain de grand jeu, divers équipements sport de nature.

Côté immobilier, Marquixanes est l’une des communes les moins chères du département des Pyrénées-Orientales, ce qui favorise davantage l’investissement dans cette ville. Le parc immobilier à Marquixanes est aussi plus axé sur les grandes surfaces, particulièrement les biens à 4 pièces et plus qui représentent une part de 40 % dans les résidences principales, suivis des logements à 5 pièces et plus avec une part de 30 % environ.

Trouver un bien immobilier à Marquixanes

Pour dénicher la perle rare dans cette région, nous vous conseillons de vous tenir en veille sur les différentes annonces immobilières sur Marquixanes. En outre, pensez à vous faire accompagner par notre agence immobilière couvrant l’immobilier à Marquixanes, car vous gagnerez à vous entourer de personnes compétentes et connaissant parfaitement le secteur.

L’accompagnement de nos experts ne se limite d’ailleurs pas à quelques conseils sur le marché immobilier à Marquixanes, mais vous serez guidé du début à la fin de votre projet d’investissement afin de vous aider au mieux à trouver le bien immobilier qui vous convient. Nos professionnels vous informeront enfin sur les projets de construction de la région si vous souhaitez acquérir un terrain pour y construire une maison correspondant parfaitement à vos envies.

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