Vente Maison
Lézignan-Corbières | 11200
500 000 €
- 7 chambres
- 3 salles de bains
- 400 m²
- Ref. VH1101
500 000 €
570 000 €
L’investissement immobilier constitue un excellent placement, que ce soit pour dégager des revenus ou constituer un patrimoine bien souvent résilient et à l’abri de l’inflation. Dans cette optique, la ville de Lézignan-Corbières, qui est très bien située dans le massif des Corbières, constitue un lieu propice à l’investissement dans la pierre. Découvrez donc dans cet article les raisons d’acheter un bien immobilier de luxe à Lézignan-Corbières.
Avec son cadre de vie agréable, Lézignan-Corbières bénéficie d’un marché immobilier intéressant pour l'investissement. Vous avez par exemple la possibilité d’acquérir un appartement à partir de environ 40 000 € pour un T2 de 40 m². Evidemment, le prix augmentera selon les caractéristiques du bien et pourra atteindre 200 000 euros pour un appartement.
Pour l’achat d’une maison à Lézignan-Corbières, il faudra compter une enveloppe de 400 000 € minimum. Pour une grande demeure, l’écart se creusera même davantage, car il faudra débourser près de 800 000 € pour devenir propriétaire. Mais globalement, le prix de l’immobilier à Lézignan-Corbières est influencé par différents facteurs, notamment sa superficie, son orientation, son état général, la présence d’un jardin ou d’une terrasse, sa configuration, le quartier où il se situe… Il faudra donc prendre en compte tous ces paramètres et plus encore pour bénéficier du meilleur rapport qualité/prix.
Par ailleurs, en parcourant les annonces immobilières à Lézignan-Corbières, vous constaterez que l’offre y est très variée. Le nombre total de logements à Lézignan-Corbières avoisine les 5260 logements, avec une part de 90,1 % constituée de résidences principales, contre 2,4 % de résidences secondaires et 7,5 % de logements vacants. Vous y trouverez des maisons classiques, maisons avec granges, studios, appartements T3 ou T4 avec balcon, propriétés avec terrain… Mais il faut noter que son parc immobilier se compose majoritairement de maisons tous styles confondus (74,48%), tandis que les appartements représentent 25,52% du marché. Enfin, sa population atteint les 11 300 habitants environ avec une part de 55,6 % de ménages propriétaires de leurs résidences et 42,3 % qui sont locataires.
Lézignan-Corbières est une ville située au cœur de L’Aude, pays Cathare à seulement quelques minutes de Narbonne. Véritable poumon vert, elle offre un cadre de vie agréable avec plus de 400 ha de pinède et de garrigue. Sa proximité avec le Canal du Midi (à seulement 5 km au nord) et de la grande bleue (à 30 km de la ville) constitue un autre point intéressant pour ceux qui désirent pratiquer l’investissement immobilier au sein de cette ville.
À Lézignan-Corbières, il est aussi possible de s’adonner à diverses activités sportives et de divertissement via des salles multisports, une salle de boxe, une salle de tennis de table ainsi qu’entre autres un cinéma… Elle possède par ailleurs de nombreux points d'intérêt culturels à découvrir comme l'église Saint-Félix qui domine la ville ou encore la Maison Gibert, une ancienne propriété viticole datant du 19ᵉ siècle située en plein centre-ville, ce qui peut la rendre assez prisée par les touristes : un paramètre important à prendre en compte si vous projetez de mettre votre bien immobilier en location de manière saisonnière.
Lézignan-Corbières est bien desservie par les transports, surtout grâce à sa gare SNCF qui dessert la ville. Elle bénéficie en outre des facilités routières, autoroutières et ferroviaires desservant les deux villes avoisinantes Carcassonne et Narbonne. Côté services d'éducation et de santé au sein de cette petite ville, on dénombre 12 écoles et trois établissements de santé.
Si vous avez donc l’ambition d’un projet immobilier réussi à Lézignan-Corbières (gain de temps, d’argent et satisfaction sur le long terme), nous vous recommandons de confier votre recherche à notre agence immobilière couvrant Lézignan-Corbières. En effet, grands connaisseurs du territoire, nos professionnels de l'immobilier vous conseilleront afin de trouver la maison idéale en vous aidant à investir de manière judicieuse.
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