Vente Maison
Bages | 11100
749 000 €
- 4 chambres
- 2 salles de bains
- 287 m²
- Ref. DH1085
749 000 €
Historiquement, Bages d'Aude était un petit village de pêcheurs, d’artisans et d’agriculteurs qui a pris son essor grâce à la viticulture sous le Second Empire. Le patrimoine naturel impressionnant de cette commune rurale et littorale du Narbonnais attire désormais des familles en quête de tranquillité. Si vous recherchez un bien immobilier exceptionnel, notre agence de prestige se fera un plaisir de vous dévoiler les plus belles propriétés de Bages d'Aude.
Bages d'Aude étant un petit village authentique, vous ne trouverez pas de programmes immobiliers neufs et modernes sur son territoire. Si vous désirez acquérir un appartement de standing, nos experts vous orienteront vers d’autres communes du Narbonnais.
A Bages d'Aude, les biens de prestige sont principalement des maisons de maître, des manoirs ou des corps de ferme rénovés. Certaines de ces habitations offrent le meilleur de la technologie et de ce qui est envisageable en termes de confort, de la piscine chauffée au système de sécurité en passant par les salles de cinéma et la domotique.
Que vous préfériez une maison de ville dans le style d’un hôtel particulier ou que vous soyez plus attiré par une propriété plus excentrée disposant d’un grand parc avec vue sur la mer, notre agence de prestige saura vous présenter les demeures adaptées à vos exigences et à votre vision patrimoniale.
Les prix du mètre carré à Bages d'Aude se situent dans la moyenne haute de la région, notamment en raison du cadre de nature exceptionnel de la commune et de sa position littorale. Comptez environ 3 000 euros du mètre carré pour faire l’acquisition d’un bien dans la commune.
Evidemment, ce prix indicatif n’est qu’une moyenne et il peut varier sensiblement en fonction des qualités propres de chaque bien. L’immobilier de luxe ne peut s’évaluer sur le seul critère de sa surface, tant de nombreux éléments entrent en considération, de la qualité du bâti à la vue en passant par des détails subtils qui peuvent augmenter significativement la valeur d’une demeure.
Notre agence de prestige, spécialisée dans l’immobilier d’exception, sait répondre avec professionnalisme et discrétion aux attentes de sa clientèle exigeante. Nous avons su gagner la confiance des propriétaires du Sud de la France, de telle sorte que les personnes que nous avons accompagnées lors de leur acquisition n’hésitent pas à refaire appel à nous lors de la revente, ce qui nous permet de disposer d’un portefeuille exclusif.
À la fin des années 1960, la population de Bages d'Aude accusait un long déclin et ne comptait plus que 550 habitants. Le vieux village et le hameau des Pesquis étaient presque en ruine et Prat-de-Cest qui était la seule partie de la commune à rester vivante aspirait à son indépendance.
Dans les années 1970, le renouveau de Bages d'Aude a été remarquable. Avec la démoustication et l’arrivée du réseau de tout-à-l'égout, la commune a attiré de plus en plus de personnes, jusqu’à atteindre aujourd'hui plus de 800 habitants.
Avec ses paysages inspirant la quiétude, ses espaces protégés, ses deux sites Natura 2000 et ses six zones naturelles d’intérêt écologique, faunistique et floristique, Bages d'Aude offre un cadre exceptionnel, dont la valeur ne pourra qu’augmenter avec le temps.
La vie associative et culturelle de Bages d'Aude est particulièrement active et toutes les générations se voient proposer des activités sportives ou artistiques. Des concerts au théâtre en passant par la fête des voisins et la course des étangs de la Narbonnaise, la commune est à l’initiative de nombreuses activités pour améliorer le quotidien de sa population et faire de Bages un village familial.
Limitrophe de Narbonne et de Peyriac-de-Mer, Bages d'Aude n’est pas éloignée de l’animation des villes. Vous trouverez donc tout ce dont vous avez besoin aux alentours de votre propriété, que ce soit en termes de commerces, de commodités, d’écoles ou encore d’établissements de santé.
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