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Immobilier Verzeille avec Beautiful South

Verzeille est une commune rurale se trouvant dans l'ouest du département de l'Aude, dans la région Occitanie. Elle ne compte que 500 habitants, ses habitants sont appelés les verzeillais et verzeillaises. Verzeille fait partie de l'aire d'attraction de Carcassonne. Le parc immobilier de la commune est surtout composé de maisons individuelles.

Le prix de l'immobilier à Verzeille

À Verzeille, le prix médian du mètre carré est d'environ 1 350€. Il varie selon les rues et les spécificités du bien, entre une fourchette allant de 1 200€ et 1 750€. La majorité des logements que l'on trouve dans la commune sont des maisons, en effet il est plutôt rare de tomber sur un appartement. Par contre, les surfaces habitables sont grandes, les 5 pièces est plus sont la norme. Le loyer mensuel moyen quant à lui tourne aux alentours de 10€ par mètre carré.

Les verzeillais sont pour la plupart propriétaire de leur maison, qu'ils utilisent en tant que résidence principale. Le parc immobilier de la ville est semi-récent, c'est-à-dire plus de la moitié des logements ont été construits après les années 70. Vu qu'il y a très peu d'appartements mis en vente dans la commune, il est difficile de donner un prix moyen par mètre carré. Toutefois, il sera forcément moins cher qu'une maison individuelle. Le prix par mètre carré est relativement moins cher que ceux des communes voisines, qui sont à 1 450€ et plus. En moyenne, les biens de la commune de Pomas sont les plus chers avec environ 1 800€ par mètre carré.

Pourquoi acheter un bien immobilier à Verzeille

Loisirs et culture à Verzeille

À Verzeille, les hivers sont doux et les étés chauds. On y profite d'un ensoleillement important, même s'il y a parfois des vents violents. Le climat est idéal pour les sportifs, en plus la commune dispose de : un bassin de natation, un boulodrome, et un centre équestre. Des randonnées sont aussi régulièrement organisées. Les fans de films peuvent profiter de la salle de cinéma de Carcassonne, à 10km de la.

De nombreux évènements sont organisés sur le territoire tout au long de l'année : visites guidées, festivals, foires et marchés... Les manifestations ont lieu dans tout le département de l'Aude.

L'économie de Verzeille

Sur le plan historique, la commune de Verzeille fait partie du Carcasses, une région avec Carcassonne comme cœur économique. Elle compte une vingtaine d'entreprises privées et publiques. Si vous souhaitez vivre et travailler à Verzeille, il est possible de trouver un emploi sur place ou dans les villes voisines. Les 3 principales villes aux alentours de Verzeille sont : Limoux, Carcassonne, et Trèbes.

Si le but est de travailler sur le territoire, on peut reprendre une entreprise locale.

Les services et écoles de Verzeille

Tous les services nécessaires ont l'avantage d'être présents dans les communes voisines de Verzeille. Leuc, la plus proche, compte notamment : un médecin, une pharmacie, et une gare SNCF. En cas de besoin, il y a un hypermarché et une station-service à Carcassonne, ainsi qu'un aéroport.

Pour l'éducation des enfants, il y a une école maternelle et une école élémentaire à Verzeille. Pour le niveau collège et lycée, il faut aussi se tourner vers Carcassonne. Le bureau de poste le plus proche est à Pomas.

Verzeille et la région viticole

La commune de Verzeille fait partie de la région viticole de l'Aude, cette région occupe une grande partie centrale du département. Les habitants l'appellent aussi Corbeilles Minervois et Carcasses-Limouxin. On recense sept exploitations agricoles à Verzeille, mais il y en a sans doute plus. Ensemble ces exploitations utilisent une surface de 64ha. Les vins les plus connus de la commune sont surement ceux de Sainte-Marie les pins.

  • Vente Mas Verzeille

    Vente Mas
    Verzeille | 11250

    488 000 €

    • 3 chambres
    • 2 salles de bains
    • 170 m²
    • Ref. SP414

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