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Immobilier Vinça avec Beautiful South


  • Vente Hôtel particulier Vinça

    Vente Hôtel particulier
    Vinça | 66320

    520 000 €

    • 5 chambres
    • 2 salles de bains
    • 183 m²
    • Ref. VH1053
    Exclusivité
  • Vente Maison de village Vinça

    Vente Maison de village
    Vinça | 66320

    249 000 €

    • 3 chambres
    • 2 salles de bains
    • 170 m²
    • Ref. VH1055
  • Vente Maison Vinça

    Vente Maison
    Vinça | 66320

    577 500 €

    • 250 m²
    • Ref. DH1036

Vinça est une commune rurale de plus de 2 000 habitants, dans le centre du département des Pyrénées-Orientales. Ses habitants sont les vinçannais et vinçannaises. La commune se démarque par son patrimoine naturel : un site Natura 2000, et deux zones naturelles d'intérêt écologique. Elle intègre l'aire d'attraction de Perpignan.

Le prix de l'immobilier à Vinça

Le prix médian d'un bien immobilier dans la ville de Vinça tourne aux alentours de 1 700 € par m², tous logements confondus. En moyenne, on trouve un appartement pour 1 300 € le m² dans la commune. Bien entendu, le prix change en fonction du lieu de résidence. Il varie entre une fourchette de 700 € et 1 800 €. Le prix au mètre carré pour une maison est forcément plus cher que celui d'un appartement. Il est estimé à 1 850 € en moyenne, c'est à dire +40% par rapport à un appartement. Comme ce dernier, la cote varie entre 1 030 € et 2 500 € selon le quartier et les spécificités du logement. Pour connaitre le prix précis d'un bien en particulier, le mieux est de demander à son agent immobilier.

La majorité des vinçannais vivent dans une maison, et sont propriétaires de leur logement. Il est pour autant possible de louer une maison ou un appartement, le loyer mensuel moyen par m² s'élevant à une dizaine d'euros. Les biens immobiliers de la commune de Vinçan sont semi-récents, la plupart ayant été construits après les années 70. Les surfaces habitables sont plutôt grandes, il est fréquent de tomber sur des 4 pièces et plus dans les annonces immobilières.

Pourquoi acheter un bien immobilier à Vinça

Vinça : une ville à l'architecture ancrée dans l'histoire

Vinça est une ville de grande taille comparée aux communes voisines, elle se situe entre Prades et Perpignan. Vinça est avant tout connue pour son barrage et son lac artificiel. On y trouve nombre d'éléments du patrimoine local.

Comme les autres villes du département, le cœur de Vinça est centré sur une église qui a la particularité d'être très grande. Dans le centre, les rues sont étroites et longilignes. L'endroit est entouré d'anciens remparts, et on peut y voir une porte médiévale. Le reste de la ville est plus moderne, avec des maisons individuelles, de petits immeubles, et des rues plus larges.

Vinça en tant que cœur économique du bas-Conflent

Économiquement, la ville de Vinça se repose sur ses entreprises et les artisans de la ville. La commune ne compte pas d'industrie, mais elle possède un grand nombre de petites entreprises. Elle est d'ailleurs le centre économique de la petite région du bas-Conflent. Selon les statistiques, les entreprises de la ville sont dans les secteurs : de la construction, des services à la personne, et du business to business. On y compte aussi de nombreux commerces, qui sont concentrés au centre-ville. Les artisans de Vinça sont nombreux, il y a une forte demande à ce niveau.

Services et écoles à Vinça

Les services de santé de base sont disponibles à Vinça, la ville compte : des médecins, un dentiste, des infirmiers, et une pharmacie. Les services d'urgences les plus proches se trouvent à Prades, soit à environ 9 km de la.

Déménager dans une nouvelle ville implique forcément de trouver une école pour les enfants. Il y a une école maternelle et une école élémentaire à Vinça. Ceux qui ont l'âge d'aller au collège ou au lycée peuvent rejoindre les établissements à Prades, une crèche est également disponible à Catllar.

Vinça compte de nombreux commerces, et un bureau de poste. Il y a la possibilité de rejoindre Prades si l'on cherche un supermarché.

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