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Immobilier luxe Joch avec Beautiful South


  • Vente Terrain constructible Joch

    Vente Terrain constructible
    Joch | 66320

    75 600 €

    • Ref. PL15

Joch est un tout petit village d’Occitanie, dans les Pyrénées-Orientales, mesurant à peine 3,5 km², avec 321 habitants, appelés les jochois et les jochoises. Si vous envisagez de vous y installer, découvrez, au préalable, tous les avantages de cette commune, ainsi que le prix de l'immobilier. Voici l'immobilier de luxe à Joch.

Le prix de l'immobilier à Joch

Si vous souhaitez vous installer à Joch, il faut envisager un coût moyen, pour un achat, de 2 309 €/m ² (entre 1 790 et 3 076 euros). Cette commune a vu son prix immobilier augmenter de façon remarquable, avec une hausse de 37%<./strong> sur les 5 dernières années. Vous pouvez compter quasiment le même prix, que vous investissiez dans le neuf (2 395 euros) ou dans l'ancien (2 407 euros).

Attention, évitez de vous diriger vers cette commune si vous recherchez un petit appartement, car son parc immobilier est majoritairement constitué de maisons (elles représentent 92%), dont plus de 50% sont des habitations de 5 pièces et plus. Ainsi, on y trouve plutôt des logements à caractère familial.

Nous conseillons d'acheter en début d'année, janvier étant le mois qui présente les prix les plus bas de l'année.

Si vous souhaitez y investir, sachez que le loyer y est de 9 à 12 euros du mètre carré et que le meilleur mois pour réaliser une plus-value à la vente est octobre, avec des prix plus élevés. Cependant, notez que la majeure partie des résidents est propriétaire, avec seulement 12 % de locataires.

Pourquoi acheter un bien immobilier de luxe à Joch ?

Joch est une ville idéale pour s'y installer en famille. En effet, on y trouve des logements plutôt grands et une bonne partie de sa population y est active (seulement 30% ont plus de 60 ans). Plus de 65% des habitants sont des couples avec ou sans enfant.

La ville profite de la douceur de vivre du Sud, avec un climat chaud et sec qui est des plus agréables à vivre, mais également d'un bon niveau de sécurité (moins de délits que la moyenne française), ce qui apporte une bonne qualité de vie, en toute sérénité, autant aux parents qu'aux enfants.

S'agissant d'un tout petit village, on n'y trouve pas forcément toutes les commodités offertes par les grandes villes, mais cette commune est bien entourée et profite des infrastructures des cités avoisinantes.

On peut ainsi pratiquer, dans la ville (ou juste à côté), de nombreux sports et activités extérieures (sports nautiques, cyclisme, ski, randonnée, tennis, foot, skate, natation, équitation, golf et karting). Ainsi, il y a de quoi se divertir, et ce, qu'importe son âge ou ses préférences.

La ville ne compte pas d'établissements scolaires, mais de nombreux peuplent les alentours. Ainsi, les écoles maternelles et primaires se trouvent à Vinça, à 3 km seulement. À Prades (8 km), les enfants peuvent aller au collège et au lycée. Pour les études supérieures, il est possible de les effectuer non loin, grâce à Perpignan, Tautavel et Céret, qui proposent des formations très diversifiées (université, santé, agriculture, etc.).

Pour les parents, y trouver un emploi est largement réalisable, puisque Joch est situé entre Prades et Perpignan, deux villes réputées pour leur dynamisme et leur bassin d'emploi. Ainsi, l'activité économique regroupe principalement les transports, services et commerce (à presque 50%), le secteur agricole (à presque 30 %) et la construction (14%).

Enfin, la ville et ses alentours proposent des attractions touristiques avec les ravissantes rues escarpées du village d’Eus, les vallées pyrénéennes à explorer à Prades, les falaises et formations de rocher spectaculaires à l'Ille-sur-Têt, ou encore la station thermale de Molitg-les-Bains.

Autant de bonnes raisons de venir s'installer à Joch, une petite commune où il fait bon vivre.

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