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Saint-Paul-de-Fenouillet est une ville qui se trouve en Occitanie, plus précisément dans la partie nord des Pyrénées-Orientales. Cette commune rurale, d'une superficie de 43,9 km², recense 1 790 habitants, appelés les Saint-Paulais et les Saint-Paulaises. Découvrez tous les bienfaits de la vie dans cette cité proche de Perpignan. Voici l'immobilier de luxe à Saint Paul de Fenouillet.
Le prix moyen au mètre carré sur Saint-Paul-de-Fenouillet est de 1 332 euros, on constate ainsi une hausse de 46% au cours des 5 dernières années. Ce coût médian oscille entre 1 252 euros et 2 223 euros, s’il s'agisse d'un bien ancien ou neuf.
À la suite d'études statistiques sur les prix les plus intéressants pour acheter et/ou vendre selon les périodes de l'année, il est plutôt recommandé d'acheter vers le mois de juillet, alors qu'il est conseillé d'éviter octobre pour vendre.
Si vous songez à un investissement locatif, le loyer moyen est de l'ordre de 9 euros du mètre carré, en moyenne.
Ces indications sont des estimations moyennes, qui peuvent évoluer en fonction de la situation géographique, de la nature du logement (appartement ou maison) et des commodités qu'il offre (jardin, terrasse, ascenseur, etc.).
Si vous êtes en recherche d'un lieu d'habitation sur la commune de Saint-Paul-de-Fenouillet, sachez que vous y trouverez plus aisément des maisons assez grandes de 3 pièces minimum (sachant que 43% concernent des 5 pièces et plus), puisque le parc immobilier est constitué pour sa majorité de maisons (81%).
Il est à noter que dans cette ville, près de 65% des résidents sont propriétaires de leur domicile.
Vivre à Saint-Paul-de-Fenouillet, c'est profiter d'un climat agréable et chaud pendant une grande partie de l'année, dans un cadre parsemé de ruelles longues et étroites, où il fait bon flâner.
La commune présente le nécessaire en termes de commerces de proximité (supermarché, station essence, poste, restaurants), de loisirs (bibliothèque, cinéma) et de services de santé (pharmacie, infirmiers et médecins). En effet, elle regroupe, avec la ville voisine Caudiès, nombreux commerces de la région, en faisant ainsi un point névralgique. Une association est également présente et développe le secteur festif et culturel de la ville, en y organisant des événements, attirant ainsi encore plus de monde.
Concernant l'emploi dans la région, Saint-Paul-de-Fenouillet profite du bassin d'emplois qu'est la ville de Perpignan, à une trentaine de kilomètres et voit ainsi son taux de chômage diminuer. La cité est composée essentiellement d'employés (18%) et de retraités (40%), mais elle est également reconnue pour sa forte activité agricole et ses très nombreuses vignes.
La ville est également pourvue d'établissements scolaires allant de la maternelle au collège. Le lycée, en revanche, se situe à une vingtaine de kilomètres, à Prades.
Cette cité du sud est riche de son patrimoine historique, devenue ainsi très touristique. On peut y voir l’Ermitage Saint-Antoine-De-Galamus, niché dans une falaise avec une grotte-chapelle en son cœur, ou encore le chapitre (et son musée), un bâtiment classé monument historique et l'église paroissiale construite au 14e siècle. Pour les visiteurs sportifs et téméraires, les gorges de Galamus et celles du Fou feront leur bonheur.
Côté loisirs sportifs, la commune dispose de sa piscine, de son skatepark et de ses terrains de tennis ainsi que de football. Dans les villes avoisinantes, il est possible de pratiquer l'équitation, le ski et le golf.
La commune offre les bienfaits de la campagne, avec son cadre rural, sa sérénité, ses balades et ses paysages, tout en proposant toutes les commodités urbaines à ses habitants, afin de leur faciliter le quotidien.
S'installer à Saint-Paul-de-Fenouillet, c'est profiter d'un logement à un prix des plus abordables, avec une belle qualité de vie, sans les inconvénients des grandes villes bruyantes.
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