Vente Maison de village
Montner | 66720
185 000 €
- 3 chambres
- 2 salles de bains
- 130 m²
- Ref. VH1061
185 000 €
Montner est un charmant village occitan, de 338 habitants appelés les Montnerois et les Montneroises, situé dans les Pyrénées-Orientales (66). Cette commune est réputée pour sa qualité de vie et son environnement agréable. Mais avant de vous y installer, consultez toutes les informations utiles sur cette commune. Voici l'immobilier de luxe à Montner.
Montner est une commune où l'immobilier est à la hausse, puisqu'on constate une évolution du prix de 2,9% au m² au cours de la dernière année écoulée. Nos dernières analyses du marché, tenant compte des annonces immobilières, établissent un prix moyen au m² de 1360 euros pour l'achat d'un appartement et de 1830 euros pour l'achat d'une maison.La fourchette basse est de 740 euros du m², contre 2460 euros du m² au titre de la fourchette haute, tout type de bien confondu. La différence de prix va dépendre de la situation géographique du logement, de son état (neuf, ancien, travaux à prévoir ou non) et de ses agréments (jardin, terrasse, etc.).
Vous aurez plus de chances de trouver une maison relativement grande à Monter, puisque le parc immobilier de la commune est composé de seulement 8% d'appartements et les domiciles de 4 et 5 pièces représentent 79% des biens.
Selon nos statistiques, il apparaît qu’octobre est le meilleur mois pour vendre un bien dans cette ville et que février est celui recommandé pour acheter.
Enfin, si vous envisagez un investissement locatif, le prix médian d'un loyer est de 8 euros du mètre carré, avec une évolution de +8% au cours des 5 dernières années.
Montner est un village aux nombreux atouts, où un investissement immobilier y est vivement recommandé. Tout d'abord, la commune profite d'une géolocalisation des plus pratiques, étant située à seulement 23 kilomètres de Perpignan, à 33 kilomètres des sublimes plages méditerranéennes de Canet-en-Roussillon et d'Argelès, ainsi qu’à moins d'une heure de route de l'Espagne.
Compte tenu de sa situation géographique, le climat y est agréable et sa culture gastronomique y est riche. Mais il est également relativement aisé de trouver un emploi dans la région puisqu'on relève 75% d'actifs. La majorité des postes concerne les commerces, les transports et les entreprises de services (49%) ainsi que le secteur agricole (35%).
Afin de se déplacer facilement, il est à noter que l'aéroport le plus proche se trouve à quelques kilomètres (à Perpignan) et que la gare la de Millas est située à seulement 5 kilomètres. Des lignes de bus sont également mises à disposition pour rejoindre Perpignan.
Concernant ses infrastructures, la ville présente de nombreux avantages d'un point de vue culturel, puisqu'elle dispose d'un théâtre et d'une médiathèque, ce qui lui permet de se démarquer des autres cités alentour. Mais elle est également à l'initiative de manifestations locales, proposant régulièrement des ateliers pour enfants, des événements culturels (danses, concerts, etc.) et des activités divertissantes comme le loto ou des brocantes.
Pour les établissements scolaires, tous sont situés dans un périmètre de 5 kilomètres maximum, de la crèche au collège, et le lycée se trouve sur Perpignan.
On y trouve quelques petits commerces de proximité visant à faciliter le quotidien de ses habitants (banque, poste, coiffeur, etc.), ainsi que de nombreux espaces verts, grâce auxquels il est possible de profiter de charmantes balades. Pour ces raisons, le village de Montner est répertorié comme un lieu où il fait bon vivre et qui offre une belle qualité de vie à ses occupants.
La cité de Montner est relativement petite, sa superficie étant seulement d'une dizaine de kilomètres carrés, mais notre agence immobilière de prestige met en œuvre tous les moyens possibles pour vous y dénicher des prestations diversifiées (maison, appartement, terrain, mas provençal, etc.) et d'une grande qualité, afin de vous aider à trouver le logement de vos rêves.
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