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Vente Villa Canet-en-Roussillon
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Propriété proposée par

VILLA 4 FACES, 2 UNITES, CANET EN ROUSSILLON

  • 895 000 €
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 233 m²
  • Ref.SV393

SV393

VILLA 4 FACES, 2 UNITES, CANET EN ROUSSILLON

Superbe villa située à Canet en Roussillon, dans une résidence sécurisée et érigée sur une parcelle de 900m² avec boulodrome et différents espaces d'agrément et une belle cuisine d'été avec barbecue et plancha. Divisée en 2 unités complètement indépendantes et chacune de plain pied elle offre un total de 233m² de surface habitable sur 2 niveaux. La partie principale comprend une spacieuse entrée desservant un wc, la cuisine entièrement aménagée, la suite parentale d'environ 50m² (chambre, dressing salle de d'eau et wc), le salon avec son balcon et la salle à manger avec son accès à une terrasse exposée plein sud. Une deuxième chambre d'environ 11m² avec sa salle d'eau et son dressing complète cette unité.
La deuxième partie se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux belles chambres (chacune avec placard intégré), une salle d'eau, une buanderie et 2 wc indépendants. A ce même niveau se trouve un garage de plus de 53m² pouvant recevoir 3 voitures.
Très rare sur le marché!

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 41 m²
  • 1 Cuisine 22 m²
  • 1 Suite 50 m²
  • 1 Entrée 24 m²
  • 1 Cellier 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Terrasse 36 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Séjour/cuisine 30 m²
  • 1 Salle de douche 9 m²
  • 1 Cuisine d'été 10 m²
  • 1 Garage 54 m²
  • 1 Parcelle 900 m²

Proximités

  • Aéroport 17 km
  • Commerces 2 km
  • Pistes de ski 99 km
  • Plage 5 km

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Jeu de boules

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 233,54 m²
  • Taxe foncière 2487 € / an
  • Charges de copropriété 280 € / an
  • Pas de procédure en cours
Énergie - Consommation conventionnelle114kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an

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