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Vente Maison Canet-en-Roussillon
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Propriété proposée par

Canet-en-Roussillon

MAISON DE CARACTERE, A DEUX PAS DES PLAGES, CANET

  • Prix sur demande
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 105 m²
  • Ref.SV460

SV460

Cette superbe maison de caractère est située dans la ville côtière de Canet-en-Roussillon, à deux pas des plages de sable de la Méditerranée, des commerces et des restaurants.

Conçue par Ferid Muchir dans le style art déco des années 1930, la maison a été rénovée et décorée avec goût tout en conservant le charme et les caractéristiques d'origine.

Elle offre au rez-de-chaussée un salon ouvert, une salle à manger et une cuisine équipée dont les portes-fenêtres donnent accès au jardin avec terrasse et barbecue, pour profiter des repas en plein air et des 300 jours de soleil par an !

Le 1er étage dispose de deux chambres avec placards intégrés et d'une salle de douche contemporaine.

le 2ème étage offre une troisième chambre sous les combles avec salle d'eau attenante.

Idéale comme maison principale ou comme résidence secondaire pour les vacances. Sa situation géographique, très prisée, permet également d'envisager un investissement pour des locations saisonnières.

Canet-en-Roussillon est la deuxième plus grande ville du département et est divisée en 2 secteurs: la ville historique de Canet-village et Canet-Plage. A seulement 9 km de Perpignan, elle est connue pour ses activités touristiques et sportives, en plus d'être un village catalan par excellence… où la bonne chère et les traditions sont reines. Ses 9 kilomètres de plages sont labellisées Pavillon Bleu, ce qui signifie qu'elles respectent des normes environnementales et de sécurité strictes.

Surfaces

  • 1 Parcelle 232 m²
  • 1 Séjour 42 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 16 m²+ placards intégrés
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Chambre 13 m²<1m80 (24.50m² floor area)
  • 1 Salle de douche 2 m²

Proximités

  • Mer 400 mètres
  • Aéroport 18 km
  • Commerces 450 mètres
  • Pistes de ski 105 km

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1086 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 704€ ~ 952€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation102kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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