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Vente Hôtel particulier Céret
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Propriété proposée par

MAISON DE MAITRE AVEC GITE, DEPENDANCES ET JARDIN, CERET

  • 895 000 €
  • 6 chambres
  • 4 salles de bains
  • 280 m²
  • Ref.VH1160

VH1160

Idéalement située au cœur de la très prisée ville de Céret, cette élégante Maison de Maître offre de beaux volumes, un gîte indépendant, des dépendances pleines de charme et un jardin clos privé, véritable havre de paix à quelques pas de toutes les commodités.

La Maison Principale :
Répartie sur quatre niveaux, elle développe près de 300 m² habitables et se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : Un vaste hall d’entrée avec salle d’eau, un salon de réception et une grande cuisine-salle à manger ouvrant directement sur le jardin.
Premier étage : Un palier desservant un salon lumineux avec espace bureau, ainsi que deux chambres, dont une avec salle d’eau attenante.
Deuxième étage : Trois autres chambres et une salle d’eau avec WC.
Troisième étage : Un espace sous combles aménagé avec une chambre et sa salle d’eau privative.

Extérieurs & Dépendances :
Le jardin clos et paisible offre un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen, avec des espaces propices aux repas en plein air et à la détente, un écrin de verdure insoupçonné en plein centre-ville.

Le gîte indépendant (environ 60 m²) comprend :

Rez-de-chaussée : Un salon avec kitchenette, une chambre avec salle d’eau attenante, ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage : Une grande pièce lumineuse de plus de 30 m², idéale pour une seconde chambre, un bureau ou un atelier.
Le jardin abrite également un cabanon et un atelier, surmontés d’une terrasse couverte d’environ 20 m², parfaite pour se relaxer et lire à l’ombre.

Une Propriété de Caractère dans un Emplacement Privilégié :
Cette maison d’exception est idéale pour ceux qui recherchent une spacieuse demeure familiale, avec la possibilité d’accueillir des invités ou de générer un revenu locatif. Un cadre unique, à deux pas de la vie animée, des commerces et des cafés de Céret.

Surfaces

  • 1 Parcelle 284 m²
  • 1 Hall d'entrée 14 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Salon 18 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 29 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Dépendance 62 m²
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Pièce de vie à l'étage
  • 1 Palier 6 m²
  • 1 Salon 29 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²attenante
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de douche 11 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Grenier 71 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • Aéroport 37 km
  • Autoroute 9 km
  • École primaire 750 mètres
  • École secondaire 750 mètres
  • Hôpital/clinique 800 mètres
  • Mer 30 km
  • Pistes de ski 120 km

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 3722 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1993€ ~ 2697€
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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