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Vente Maison Ille-sur-Têt
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Ille-sur-Têt

MAISON DE CARACTERE, ANCIENNE GRANGE RENOVEE, ILLE SUR TET

  • 349 000 €
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 162 m²
  • Ref.VH1107

VH1107

Idéalement située à pied des commerces, écoles, collège, du cœur de ville d'Ille sur Têt, très belle ancienne grange entièrement rénovée avec goût et matériaux de grande qualité disposant d'un petit jardin.

Ses 162m² de surface habitable offrant un total de 4 chambres, sont répartis sur 2 niveaux avec en rdc une élégante entrée ouvrant sur la pièce de vie de près de 80m² avec 1 chaleureux salon, un poêle à pellets et 1 salle à manger aux belles hauteurs sous plafond, cuisine séparée avec porte et fenêtre en verrière (type atelier d'artiste), 1 chambre et sa salle d'eau et la buanderie.

Au 1er un large couloir distribue les 3 autres chambres (dont 2 de 18m²), la salle de bains et un dressing. Juste superbe!!

Copropriété horizontale composée de cinq maisons.
LOT N° 5 : La jouissance exclusive du jardin et deux emplacements de parking et les trois cent vingt-quatre millièmes (324 / 1000 èmes) des parties communes générales.

Dans la vallée de la Têt, à 15 minutes de Perpignan vers le massif du Canigou, Ille-sur-Têt se distingue pour son patrimoine médiéval unique. Son cœur historique pittoresque et son environnement naturel préservé en font une étape appréciée, d'autant que la ville fait montre d'un dynamisme culturel certain.

Ille-sur-Têt est également réputé pour le site naturel protégé des Orgues : des "cheminées de fées", des colonnes d'argile et de sables sculptées par l'eau depuis cinq millions d'années.

Surfaces

  • 1 Jardin 50 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Salon 43 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Salle à manger 16 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Couloir 10 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²+5.18m² sous pente
  • 1 Dressing 5 m²+5.42m² sous pente

Proximités

  • Aéroport 29 km
  • Centre ville 400 mètres
  • Commerces 400 mètres
  • Gare TGV 24 km
  • Pistes de ski 63 km
  • Plage 39 km

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2091 € / an
  • Loi Carrez 161.94 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1040€ ~ 1490€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation109kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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