CP286
Authentique Mas Catalan totalement restauré et implanté sur un beau terrain d’environ 17ha dont 3,75ha de près (en partie clôturé) et le reste en bois/taillis, d’un seul tenant autour du bâti. Offrant de magnifiques vues sur la campagne alentour et le village de La Bastide.
La propriété se compose de deux unités avec :
La bâtisse principale (le Mas) rénovée en 2010, d'environ 215m² habitables sur 2 niveaux, comprenant 5 chambres, 4 salles de bains et 6 wc, une salle à manger, un salon, une cuisine équipée avec cheminée, cellier-buanderie, cave, 2 greniers (50m²) dont 37m² pouvant être aménagés en chambre, une pièce technique, un atelier et le garage. En rez-de-jardin, un studio de 26m² avec un accès indépendant plus un local buanderie/cellier. Ce mas peut tout à fait servir de gîte comme c'est le cas actuellement.
Le second bâtiment (une ancienne bergerie) rénové en 2012, offre environ 185m² habitables sur 2 niveaux et se compose de 3 chambres dont une suite parentale de 40m², 1 salle de bain, 3 wc, 1 bureau de 20m², 1 cuisine équipée, 1 cellier et 1 cave.
La parcelle de 17ha d'un seul tenant avec jardin arboré, verger, terrasses, plusieurs sources, est également agrémentée d'une piscine ossature bois, semi-enterré en 10x6 et 1.45 m de profondeur. Eau potable par source (réserve de 5000l) filtrée par UV. Chauffage au bois + convecteurs électriques dans les salles de bain. Deux fosses septiques aux normes 2020. Internet par satellite.
Une superbe propriété dans un environnement privilégié qui séduira les amoureux de la nature, de la vie au grand air loin de l’agitation des villes, propice à de nombreux projets.
A voir absolument !
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