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Vente Maison Latour-Bas-Elne
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VILLA D’EXCEPTION SUR PARCELLE DE 3.6 HA, LATOUR BAS ELNE

  • 1 158 000 €
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 215 m²
  • Ref.DH1102

DH1102

Propriété exceptionnelle de 255m² implantée sur une parcelle de plus de 3.6 hectares sur la commune de Latour-Bas-Elne. Datant des années 70 la villa a été entièrement rénovée en 2016 avec des matériaux haut de gamme et offre des prestations de qualité. Dans un environnement verdoyant et paisible elle offre des vues panoramiques sur les champs agricoles aux alentours, le massif des Albères et le Mont Canigou.

La maison dispose au rez-de-chaussée d’une entrée, une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 80m² aux larges baies vitrées permettant de profiter pleinement des extérieurs avec espace salon doté d’une cheminée avec insert, une salle à manger et cuisine ouverture entièrement équipée, une buanderie. L’espace nuit est composé d’une très belle et complète suite parentale de 45m² avec une grande chambre, un dressing et une salle d’eau, deux autres chambres, une salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau.

Au 1er étage la villa comprend une deuxième suite parentale (avec dressing et salle de bains), une grande pièce pouvant faire office de bureau ou de deuxième salon ouverte sur une terrasse de 23m² aux vues dominantes.

Les extérieurs sont divinement aménagés et permettent de profiter en toute quiétude du climat méditerranéen. La propriété dispose d’une piscine, d’une cuisine d’été entièrement, d’un pool house avec douche et WC.

La propriété est également pourvue d’un grand hangar pouvant accueillir plusieurs véhicules, une salle de sport, une cave à vin ainsi que des pièces de rangement.
La maison dispose de panneaux solaires et d’une alarme.

Idéalement située dans le village de Latour-Bas-Elne, niché entre Elne et Saint Cyprien, à 20 minutes de Perpignan, à 10 minutes des plages de Saint Cyprien.

Surfaces

  • 1 Garage
  • 1 Parcelle 36953 m²
  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Cuisine 22 m²
  • 1 Pièce de vie 57 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Suite 22 m²
  • 1 Dressing 14 m²
  • 1 Salle de douche 9 m²
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de bains 11 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Mezzanine 40 m²
  • 1 Terrasse 23 m²

Proximités

  • Aéroport 27 km
  • Commerces 1 km
  • Gare TGV 19 km
  • Golf 6 km
  • Pistes de ski 106 km
  • Plage 5 km
  • Supermarché 1 km

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 3552 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1050€ ~ 1420€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation84kWhEP/m².anémissions2kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
2kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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