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Vente Maison de village Le Vivier
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Propriété proposée par

MAISON DE CARACTÈRE, SECTEUR SAINT-PAUL-DE-FENOUILLET

  • 138 000 €
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 138.5 m²
  • Ref.VH1062

VH1062

Pleine de charme et de caractère, cette jolie maison de village offre environ 144m² habitables répartis sur 3 niveaux, comme suit :
Rez-de-chaussée : une salle à manger chaleureux donnant sur une cuisine équipée, un bureau et un salon lumineux avec poêle à bois qui s'ouvre sur une terrasse de 40 m² exposée Sud et Ouest, en partie ombragée par une pergola.
A l'étage : Un palier spacieux dessert 3 chambres dont une suite avec salle d'eau attenante et une salle de bain indépendante.
Rez-de-jardin : Une grande buanderie donnant sur l'extérieur avec une terrasse couverte et un jardinet ainsi qu'une place de parking.
Un jardin non-attenant de 960 m² est également inclus, idéal comme potager.
La maison est vendue meublée et a été chaleureusement restaurée et décorée avec goût, avec de nombreuses caractéristiques originales telles que les planchers en bois d'origine
Cette jolie maison est située dans le beau village du Vivier, à 15 minutes de St Paul de Fenouillet sur la "Route des vins", dans un environnement calme.

Surfaces

  • 1 Jardin 55 m²
  • 1 Jardin 960 m²
  • 1 Salle à manger 20 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Salon 21 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Palier 5 m²
  • 1 Buanderie 17 m²
  • 1 Cave 50 m²
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²Sol liège
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Terrasse 40 m²

Proximités

  • Aéroport 50 km
  • Commerces 13 km
  • Mer 76 km
  • Piscine publique 3 km
  • Pistes de ski 70 km

Prestations

  • Cheminée
  • Internet

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Taxe foncière 770 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2925€ ~ 3957€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Énergie - Consommation conventionnelle373kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions12kg CO2/m².an

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