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Vente Gîte Lézignan-Corbières
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Propriété proposée par

Lézignan-Corbières

PROPRIETE AVEC GITE, CHAMBRE D'HOTE, PISCINE, AUDE

  • 892 500 €
  • 4 chambres
  • 300 m²
  • Ref.CP290

CP290

Rare sur le marché : propriété d'exception au cœur de 11ha arborés aux essences méditerranées diverses et fruitiers, agrémentés d'une superbe piscine au sel en 11x5 chauffée, avec cascade, un SPA 5 personnes et aux vues imprenables sur la chaîne des Pyrénées, la campagne et le Canigou. Elle se compose de plusieurs bâtiments dont une habitation principale essentiellement de plain pied comprenant au rez de chaussée une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée et plafond cathédrale, une cuisine semi ouverte équipée, un cellier, une buanderie, un bureau et 2 suites (l'une actuellement utilisée en chambre d'hôte avec sa terrasse privative, l'autre étant la suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse), à l'étage se trouvent une suite avec solarium et un espace à exploiter de 80m².
Vient ensuite un gîte avec une chambre et sa salle d'eau, une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine poêle à bois et terrasse privative.
Diverses dépendances offrent de beaux potentiels : l'une de 150m² à aménager et un garage de 200m².
Enfin 2 box permettent d'accueillir des chevaux.
A voir absolument!

Surfaces

  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Salon
  • 3 Suites
  • 1 Bureau
  • 1 Cellier
  • 1 Buanderie
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Suite
  • 1 Garage 200 m²
  • 1 Dépendance 150 m²
  • 2 Boxes
  • 1 Terrain 110000 m²

Proximités

  • Aéroport 50 km
  • Centre ville 4 km
  • Mer 40 km
  • Pistes de ski 167 km

Prestations

  • Aspiration centralisée
  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Spa

Mentions légales

  • Seller's fees
  • Taxe foncière 4900 € / an
Énergie - Consommation conventionnelle103kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions13kg CO2/m².an

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