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Vente Maison Montauriol
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Propriété proposée par

MAISON DE CAMPAGNE, SECTEUR FOURQUES

  • 515 000 €
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 176 m²
  • Ref.DH1078

DH1078

Idéalement située dans un écrin de verdure, cette jolie propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche de Thuir et de Perpignan.

Très fonctionnelle et de plain-pied, la maison date de 2014 et a été totalement redécorée avec goût depuis.

Elle s’ouvre sur une belle entrée qui dessert un grand espace de vie avec un salon de 47 m2 muni d’un poêle à bois, une cuisine équipée de 23m2, une buanderie et une salle à manger donnant sur une terrasse couverte et le jardin.

L’espace nuit propose 3 chambres de 12 à 15 m2 toutes 3 dotées de baies vitrées permettant d’accéder facilement au jardin. 2 des chambres disposent de spacieuses mezzanines.

La maison propose également un très grand garage pouvant accueillir 2 voitures ou même un camping-car, une cave à vin, un cellier et un espace en-dessous des combles pouvant être aménagé en pièce de rangement.

Le terrain de 1.2 hectare, à l’abri des regards, est suffisamment grand pour y aménager un potager ou pour y installer une piscine. Il dispose également d’un abri à bois et d’une dépendance pouvant facilement être transformé en cuisine d’été ou en studio indépendant.

Une superbe propriété, sans travaux à prévoir, idéale pour ceux qui cherchent à fuir l'agitation de la ville et à s'évader à la campagne.

Surfaces

  • 1 Terrain 12030 m²
  • 1 Cave 18 m²
  • 1 Entrée 15 m²
  • 1 Cuisine 23 m²
  • 1 Cellier 1 m²
  • 1 Salon 47 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 12 m²+ mezzanine sous pente (env 12m²)
  • 1 Chambre 15 m²+ mezzanine sous pente (env 13.6m²)
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Buanderie 14 m²
  • 1 Garage 47 m²pouvant accueillir un camping-car

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Commerces
  • Gare TGV
  • Plage

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1281 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 844€ ~ 1142€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation86kWhEP/m².anémissions2kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
2kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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