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Vente Villa Montesquieu-des-Albères
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Propriété proposée par

Montesquieu-des-Albères

BELLE VILLA 4 FACES AVEC PISCINE ET VUES, MONTESQUIEU-DES-ALBÈRES

  • 495 000 €
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains
  • 157 m²
  • Ref.DH1041

DH1041

Exclusivité : Jolie villa offrant de beaux volumes, située dans un quartier calme au-dessus du village et bénéficiant de belles vues dégagées vers l'est et le Mont Canigou à l'ouest.
Située sur un terrain d'environ 1300m², la surface habitable est pratiquement de plain-pied offrant un grand salon ouvert avec de hauts plafonds et cheminée, un coin repas, une véranda de 27m² à utiliser toute l'année, une cuisine indépendante aménagée et équipée et un bureau/chambre d'appoint avec douche/buanderie. Puis à l'arrière, 3 chambres de bonne taille, 1 avec salle de bain privative puis une deuxième salle d'eau.
A l'étage une mezzanine donnant sur une autre chambre.
A l'extérieur une belle piscine, une terrasse avec barbecue et un garage.
Une belle propriété idéale comme résidence principale ou secondaire.

Surfaces

  • 1 Véranda 27 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parcelle 1314 m²
  • 1 Salon 33 m²
  • 1 Salle à manger 15 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Mezzanine 18 m²
  • 1 Chambre 13 m²

Proximités

  • Aéroport 37 km
  • Commerces 8 km
  • Gare TGV 31 km
  • Mer 20 km
  • Supermarché 10 km
  • Pistes de ski 109 km

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Piscine

Mentions légales

  • Seller's fees
  • Taxe foncière 1499 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2864€ ~ 3876€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Énergie - Consommation conventionnelle191kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions35kg CO2/m².an

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