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Vente Gîte Montesquieu-des-Albères
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MAS DE CARACTERE AVEC PISCINE ET GITE EN ACTIVITE, MONTESQUIEU DES ALBERES

  • 840 000 €
  • 7 chambres
  • 3 salles de bains
  • 316 m²
  • Ref.CP323

CP323

Au coeur d'un des villages les plus prisés du Roussillon, propriété d'exception composée d'une habitation principale et d'une partie indépendante faisant office de gîte en activité, sur la commune de Montesquieu des Albères.

Le mas a été entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité et a su conserver tout le charme de l'ancien associé au confort et aux équipements modernes.

La partie principale d'habitation est composée d'un vaste salon de 46m², d'une belle et grande cuisine, de trois chambres, d'une suite parentale complète, d'un dressing, d'une salle d'eau indépendante et de pièces de rangement.

La partie "gîte" dispose d'une entrée indépendante ainsi qu'un accès privatif au jardin et à la piscine. Elle est composée d'une cuisine/ salle de séjour donnant accès à la terrasse et à sa piscine, d'un bel espace salon avec coin bureau, de trois chambres et de 2 salles d'eau.

Les extérieurs du mas permettent de profiter en toute quiétude, et à l'abri des regards, du climat méditerranéen: diverses terrasses, piscine, et coin salon.

Cette propriété de caractère est idéale en grande et chaleureuse maison de famille ou en activité de gîte ou chambres d’hôtes comme c'est le cas aujourd'hui.

Des caves complètent ce bien d'exception. Possibilité de stationner une voiture devant le Mas.

Petite commune atypique, Montesquieu-des-Albères se situe sur le piémont du massif des Albères. Point de départ de nombreuses randonnées aux point de vues spectaculaires, Montesquieu se situe à 20km de la plage d'Argelès, 10km du Boulou et de sa station de cure thermale, 30 km de Perpignan, 23km de Collioure, 15km de la frontière espagnole.

Surfaces

  • 1 Parcelle 475 m²
  • 1 Autre PARTIE PRIVATIVE
  • 1 Salon 46 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Cuisine 27 m²
  • 1 Suite 22 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Autre PARTIE INDEPENDANTE pouvant être utilisée comme gîte ou espace invités
  • 1 Salle à manger/Cuisine 27 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 9 m²
  • 1 Salon 30 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Mezzanine 18 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Chambre 13 m²

Proximités

  • Aéroport 35 km
  • Commerces 300 mètres
  • Gare TGV 30 km
  • Plage 20 km
  • Supermarché 10 km

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Piscine
  • Air conditionné

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1877 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2323.7€ ~ 2690€
Diagnostic Graph
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