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Vente Maison de ville Perpignan
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Perpignan

MAISON DE VILLE DE CARACTERE, TERRASSE, GARAGE, PERPIGNAN

  • 449 000 €
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 139.35 m²
  • Ref.PR349

PR349

Elégante maison de ville de près de 175m2 (140m² habitable et des combles aménageables), très lumineuse, en plein cœur de Perpignan, secteur Place Catalogne.
Cette maison, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la ville.

Elle propose 2 entrées distinctes, 1 accès par le garage et 1 accès dans une autre rue pour l'entrée principale de la maison.
Au rez-de-chaussée la maison dispose d'un garage, d'une buanderie et d'un hall d'entrée.

Le 1er étage de la maison, décoré avec beaucoup de goût et disposant de très belles hauteurs sous plafond se développe sur 120m2 et se compose d'une très belle pièce de vie de plus de 40m2 ouverte sur un balcon, d'un cellier et d'une cuisine ouverte sur une terrasse de 18m2 à l'abri des regards, d'une salle de bains ainsi que de trois chambres.

Le 2ème et dernier étage s'ouvre sur un palier qui dessert une grande chambre. Un espace de 20m2 ainsi que les combles aménageables offrent différentes possibilité : une salle d'eau supplémentaire, un deuxième salon ou une ou deux chambres.

Surfaces

  • 1 Garage 14 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Hall d'entrée 6 m²
  • 1 Dégagement 13 m²
  • 1 Séjour 41 m²salon/ salle à manger
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse 19 m²
  • 1 Balcon 6 m²
  • 1 Chambre 15 m²+5.70m2 en dessous de 1.80 de hauteur
  • 1 Palier 21 m²

Proximités

  • Aéroport 7 km
  • Centre ville 10 mètres
  • Cinéma 600 mètres
  • Commerces 50 mètres
  • Gare TGV 2 km
  • Pistes de ski 86 km
  • Plage 15 km

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1609 € / an
  • Loi Carrez 139.35 m²
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation141kWhEP/m².anémissions28kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
28kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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